SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 784 m² - Otusz, Buk

Otusz, wielkopolskie

Powierzchnia: 784 m²
Cena za metr: 180 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 356 zł/m²; ta oferta: −49,5%
Podobne oferty: 287; działki 500–1000 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 784 m² (Otusz) kosztuje 180 zł za m² — 49,5% mniej niż mediana 356 zł za m² dla 287 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

49,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 287 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat poznański

Ta oferta: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 356 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 141 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 113 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI Grażyna Sobek

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Otusz, wieś
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Otusz
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Buk
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Vigilax
3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki35 m

GminaBuk

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita784 m²

Pow. działki784 m²

PowiatPoznański

Szerokość działki22 m

Typ działkiBudowlana

Opis

OTUSZ - 2 km od Buku, 6 km od Niepruszewa. Do sprzedania działki o pow. 784, 776, 853 m2- wymiary ok. 22, X 35 m- w pierwszej linii zabudowy- z decyzją o warunkach zabudowy dla działki pierwotnejMedia - prąd, gaz, woda - są w drodze przy ostatnich zabudowaniach przed działkami na sprzedażWARUNKI ZABUDOWY:- budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolno stojący- nieprzekraczalna linia zabudowy - 6 m od granicy z działką- maksymalna łączna powierzchnia zabudowy - 14,6% powierzchni działki tj. ok. 128 m2- szerokość elewacji frontowej - 14 m z tolerancją do 20%- 1-2 kondygnacji naziemnych, w tym poddasze- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - 2,5 -4,5 m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem- dachy skośne dwuspadowe o nachyleniu 20-45 stopni- wysokość kalenicy głównej 60 - 8,5 m- dwu- lub wielospadowe- pokrycie dachu - dachówka lub dachówko-podobne- odprowadzenie ścieków - do szczelnego zbiornika na nieczystości do czasu oddania do użytku kanalizacji sanitarnej.Dojazd do działki - utwardzoną drogą gminną.PIĘKNA OKOLICA, CISZA SPOKÓJ, MALOWNICZE WIDOKI I ŁATWY ORAZ SZYBKI DOJAZD DO POZNANIA - OK. 20-30 MIN.Blisko zjazd na Autostradę - 1,5 km.Wieś Otusz położona jest w województwie wielkopolskim, w zachodniej części powiatu poznańskiego, w gminie Buk. Od miasta Buk dzieli ją dystans 3 km, a od Poznania 25 km. Dzisiejszy Otusz liczy sobie 452 mieszkańców. Wieś ma charakter rolniczy, ale z uwagi na stosunkowo duży procent zalesienia stanowi najbardziej „zieloną” część gminy. Atrakcją turystyczną wsi jest małe polodowcowe jezioro zwane potocznie „jeziorkiem” (administracyjnie Małym Niepruszewem). W sołectwie znajduje się wiele stawów potorfowych i pożwirowych.Zachęcam do obejrzenia działki . Grażyna Sobek,691 977 681, adres mailowynieruchomosci.sobek@gmail.comLicencja zawodowa 18481.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego