SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana blisko Krakowa – Owczary

Dolina, Krakowski, Owczary, małopolskie

Powierzchnia: 996 m²
Cena za metr: 266 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 266 zł/m²
Mediana okolicy: 414 zł/m²; ta oferta: −35,8%
Podobne oferty: 86; działki 500–1000 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 996 m² (Krakowski, Owczary) kosztuje 266 zł za m² — 35,8% mniej niż mediana 414 zł za m² dla 86 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 266 zł/m²
Mediana okolicy: 414 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 265 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 212 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Czerski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaZielonki

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita996 m²

Pow. działki996 m²

PowiatKrakowski

Typ działkiBudowlana

Opis

Czerski nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę budowlaną w miejscowości Owczary, ul. Dolina (gmina Zielonki)Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną bezpośrednio od właściciela, położoną w miejscowości Owczary, przy ul. Dolina, na terenie gminy Zielonki. Parametry działki: numer działki: 667 powierzchnia: 9.96 ara udział 20% w drodze dojazdowejwymiary: 49 m x 20,5 m Działka ma kształt prostokąta i jest nachylona w kierunku południowym, co zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie. Różnica wysokości terenu wynosi ok. 2 m, co stwarza ciekawe możliwości aranżacyjne przy projektowaniu domu. Dojazd do działki prowadzi utwardzoną drogą o szerokości 5 m (kamień i żwir), wykonaną zgodnie z wytycznymi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Istnieje możliwość poprowadzenia mediów wzdłuż drogi dojazdowej. Do podprowadzenia pozostaje gaz, woda oraz kanalizacja (wszystko w drodze), prąd jest na działce. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje ciszę i prywatność. Teren został oczyszczony po karczowaniu zarośli i drzew, przygotowany pod zabudowę. Lokalizacja i otoczenie: Działka położona jest w spokojnej, rozwijającej się okolicy z pełnym dostępem do infrastruktury: sklepy i szkoły w pobliżu 3 linie autobusowe odległość do centrum Krakowa: ok. 14 km Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Działka objęta jest MPZP (Uchwała XXVIII/64/2005 z późn. zm.), z przeznaczeniem: MNI – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna niskiej intensywności maksymalna wysokość zabudowy: 9 m (do kalenicy) maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki To idealna propozycja dla osób poszukujących działki pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Krakowa.Dodatkowo w ofercie dostępna jest druga działka o podobnych parametrach, zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie – naprzeciwko prezentowanej działki.Cena: 265.000 zł do negocjacji Po więcej informacji, zapraszam do kontaktu:Damian Czerski792 782 002