SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod halę 1000 m2 - Komorów - Blisko S8

Pęcice, mazowieckie

Powierzchnia: 7100 m²
Cena za metr: 415 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 415 zł/m²
Mediana okolicy: 750 zł/m²; ta oferta: −44,6%
Podobne oferty: 52; działki 3000–10000 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 7 100 m² (Pęcice) kosztuje 415 zł za m² — 44,6% mniej niż mediana 750 zł za m² dla 52 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Michałowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

44,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki 3000–10000 m² · Michałowice

Ta oferta: 415 zł/m²
Mediana okolicy: 750 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 949 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Atalia Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pęcice Kościół 02
5 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Bavi
730 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Apteka
Dr. Max
950 m
12 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Rehabilitacji Artkinezis
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Malichy
1,9 km
23 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Dąbrowskiej
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wypędy
2,7 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki315 m

GminaMichałowice

Pow. całkowita7 100 m²

Pow. działki7 100 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki23 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Prezentujemy atrakcyjną działkę usługowo o powierzchni 7200 m² położoną w Pęcicach – w doskonałej lokalizacji z szybkim dostępem do trasy S8. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia realizację zabudowy o powierzchni do 1000 m².Działka ma bardzo korzystne wymiary: 23 m x 315 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu pod inwestycję.Nieruchomość posiada dojazd z dwóch stron, co znacznie ułatwia planowanie wjazdów, strefy technicznej lub podziału terenu na mniejsze działki. Wszystkie niezbędne media znajdują się w drodze dojazdowej, co podnosi potencjał inwestycyjny i skraca czas przygotowania inwestycji.Najważniejsze atuty• działka usługowo-mieszkaniowa• powierzchnia 7200 m²• możliwość zabudowy do 1000 m²• obowiązujący MPZP• media w drodze dojazdowej• dojazd z dwóch stron działki• szybki dojazd do trasy S8• możliwość podziału działkiPęcice to dynamicznie rozwijająca się miejscowość z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym z Warszawą oraz pobliskimi miejscowościami. Bliskość S8 zapewnia sprawny dojazd zarówno dla mieszkańców, jak i przyszłych klientów planowanych usług.Idealna pod:• działalność usługową• magazyn, biuro, lokal usługowy• podział na mniejsze działkiZapraszamy na prezentację