Na sprzedaż: Pawilon Handlowy przy ul. Warszawskiej 72 w Częstochowie

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SMOK Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rondo Trzech Krzyży

  35 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 12

  14 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vital Med

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Gabriela Narutowicza

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  4 Pory Roku

  12 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleja Jana Pawła II - Uniwersytet

  6 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  3 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Północ

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż: Pawilon Handlowy przy ul. Warszawskiej 72 w CzęstochowieCena: 2 500 000 PLNOferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość komercyjną zlokalizowaną w Częstochowie przy ul. Warszawskiej 72, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Trzech Krzyży oraz Alei Jana Pawła II – charakterystyczne miejsce w Częstochowie. Obiekt aktualnie wykorzystywany jako salon firan, stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących lokalu o przeznaczeniu handlowo-usługowym.Podstawowe informacje o nieruchomości:- Rodzaj nieruchomości: pawilon handlowy z magazynem- Powierzchnia użytkowa pawilonu: 197,50 m²**- Powierzchnia użytkowa magazynu: 52,00 m²- Powierzchnia działki: 0,0337 ha (prawo użytkowania wieczystego)- Dodatkowo: udział 1/2 w nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,0386 ha- Rok budowy: lata 50. XX wiekuStan techniczny: dobryMożliwość rozbudowy obiektu – potencjał na powiększenie przestrzeni handlowej lub magazynowejCharakterystyka budynku:- Parterowy, niepodpiwniczony pawilon handlowy o konstrukcji tradycyjnej- Przylegający magazyn stalowy- Fundamenty betonowe, ściany murowane z pustaków żużlowych- Dach nad magazynem pokryty płytami PW-8- Wystawa od strony ulicy Warszawskiej: okna aluminiowe, drzwi wejściowe PCV. Od zaplecza dodatkowe wejście.- Posadzki wyłożone płytkami ceramicznymi- Ściany tynkowane i malowane, w części sanitarnej wykończone płytkami- Strop ocieplony styropianem, sufity podwieszane. - Sanitariaty: WC i umywalkaWyposażenie i instalacje:- Wodociągowo-kanalizacyjna- Elektryczna- Centralne ogrzewanie lokalne (piec Hydrotherm opalany olejem, ogrzewanie podłogowe w magazynie)- Alarmowa- KlimatyzacjaLokalizacja:Nieruchomość położona jest w Częstochowie, przy jednej z głównych ulic miasta, co zapewnia duży ruch pieszy i samochodowy. Bezpośrednie wejście od ulicy oraz możliwość dojazdu dla dostaw sprawiają, że obiekt idealnie nadaje się na działalność handlowo-usługową.Doskonała lokalizacja przy Rondzie Trzech Krzyży i Alei Jana Pawła II zwiększa potencjał inwestycyjny i przyciąga klientów.Możliwe przeznaczenie obiektu:- Placówka bankowa- Gabinety lekarskie lub kosmetyczne- Salon sprzedaży- Lokal usługowyDodatkowe atuty:- Rozpoznawalność lokalu – funkcjonujący salon firan- Dogodna komunikacja miejska- Bliskość innych lokali handlowych- Dostęp do zaplecza magazynowego- Potencjał inwestycyjny – możliwość rozbudowy budynkuCena: 2 500 000 PLNZainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.