Nieruchomość inwestycyjna, hotelowo-gastronomiczna

Opis

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna z gotowym zapleczem hotelowo-gastronomicznym - Częstochowa Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 8 120 m², oferująca szerokie możliwości inwestycyjne. To gotowy obiekt, który z powodzeniem może funkcjonować jako pensjonat, hotel butikowy, dom seniora, ośrodek rehabilitacyjny, centrum szkoleniowe lub reprezentacyjna rezydencja. Parametry nieruchomości: Powierzchnia działki: 8 120 m² Powierzchnia budynku głównego: 515 m² Powierzchnia budynku gospodarczego: 30 m² Ogródek piwny: 110 m² Liczba pokoi: 13 Liczba miejsc noclegowych: 23 Sala restauracyjna: ok. 40 miejsc Parking: 10 miejsc postojowych Rok budowy: 2004 Rozbudowa: 2020 Liczba kondygnacji: 2 (parter i piętro) Budynek częściowo podpiwniczony Komfortowy i funkcjonalny obiekt Budynek został wybudowany z ceramiki, jest ocieplony i otynkowany. Oferuje 13 komfortowych pokoi z prywatnymi łazienkami, w pełni wyposażoną kuchnię oraz przestronną salę restauracyjną z wyjściem na zadaszone patio. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń obiekt jest gotowy do prowadzenia działalności hotelowej, gastronomicznej lub opiekuńczej bez konieczności ponoszenia dużych nakładów inwestycyjnych. Nowoczesne rozwiązania Nieruchomość wyposażona jest w: ogrzewanie gazowe, instalację fotowoltaiczną, wentylację mechaniczną z rekuperacją, okna PCV, drzwi i okna antywłamaniowe, monitoring, system alarmowy, teren ogrodzony i zabezpieczony. Nowoczesne instalacje przekładają się na komfort użytkowania oraz niższe koszty eksploatacji. Dodatkowa zabudowa i piękne otoczenie Na posesji znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 30 m², pełniący funkcję baru z zapleczem, ogródkiem piwnym o powierzchni 110 m² oraz miejscem do grillowania. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest starannie utrzymany ogród z kolekcją roślin biblijnych oraz malowniczym stawem, tworzący wyjątkową atmosferę sprzyjającą wypoczynkowi i organizacji wydarzeń plenerowych. Potencjał inwestycyjny Obiekt z powodzeniem może zostać przeznaczony na: hotel lub pensjonat, dom seniora, ośrodek rehabilitacyjny, placówkę medyczną, przedszkole lub żłobek, centrum szkoleniowo-konferencyjne, dom rekolekcyjny, siedzibę firmy, luksusową rezydencję. To nieruchomość o ponadprzeciętnym standardzie i wyjątkowym potencjale, łącząca funkcjonalność, nowoczesne rozwiązania oraz atrakcyjne otoczenie. Gotowa do kontynuowania działalności lub realizacji nowej inwestycji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Borecka (licencja nr: 5820)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Centrum Nieruchomości i Finansów Ewa Borecka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ikara 01

  3 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dla Ciebie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Kolorowa Apteka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 29 im. Królowej Jadwigi

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Jasna Góra

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Najświętszej Maryi Panny

  2,7 km

• Przedszkole

  Kolorowe Kredki

  2,9 km

• Uczelnia

  Politechnika Częstochowska

  4,3 km

• Stacja kolejowa

  Częstochowa

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.