Kamienica, blok na sprzedaż - 466 m² - 16 pomieszczeń Częstochowa

Opis

Na sprzedaż apartamentowiec z 8 mieszkaniami, Częstochowa - LisiniecOferta dostępna tylko w agencji nieruchomości WGN.Prezentujemy na sprzedaż budynek wielorodzinny zlokalizowany w dzielnicy Lisiniec w Częstochowie.Nieruchomość stanowi idealną propozycję inwestycyjną - wszystkie lokale są obecnie wynajmowane, co zapewnia stały dochód od pierwszego dnia po zakupie.Najważniejsze atuty:- 8 mieszkań - wszystkie wynajęte,- prywatny parking (8 miejsc postojowych),- funkcjonalne układy mieszkań (każde 2-pokojowe),- budynek po modernizacjach,- spokojna lokalizacja.Podstawowe informacje:Rok budowy: 2002.Powierzchnia zabudowy: 236,54 m2.Powierzchnia całkowita: 466,58 m2.Powierzchnia użytkowa: 380,35 m2.Powierzchnia działki: 1039 m2.Budynek 2-kondygnacyjny, na każdej kondygnacji po 4 mieszkania (łącznie 8 lokali). Wszystkie mieszkania 2-pokojowe, różnią się wielkością sypialni.Powierzchnie mieszkań:Parter:M1 - 38,75 m2,M2 - 43,03 m2,M3 - 43,03 m2,M4 - 38,75 m2,Piętro:M5 - 46,68 m2M6 - 43,61 m2M7 - 43,61 m2M8 - 41,16 m2Każdy lokal składa się z:- sypialni,- salonu z aneksem kuchennym,- łazienki,- przedpokoju.Mieszkania na piętrze posiadają balkony.Standard i technologia:- ściany: pustak ceramiczny 40 cm + styropian 10 cm + tynk,- dach: dachówka bitumiczna,- ocieplenie dachu: wełna mineralna 20 cm,- stropy: Akerman.Modernizacje:2012 r. - odnowienie elewacji (tynk akrylowy),2024 r. - wymiana wszystkich okien na PCV (3-szybowe),05.2026 r. - serwis dachu (obróbka kominowa) oraz kanałów wentylacyjnych.Media: prąd, woda, kanalizacja, planowane podłączenie światłowodu w 2026 r.Ogrzewanie elektryczne.Przy zakupie nieruchomości nabywane są również udziały w gruncie oraz przepompowni ścieków znajdującej się na sąsiedniej działce.Nieruchomość idealna dla inwestora poszukującego stabilnego i gotowego produktu inwestycyjnego z potencjałem dalszego wzrostu wartości.Krótki film z prezentacją oferty na naszym kanale YouTube:Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju, z kapitałem w całości polskim.Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.WGN Nieruchomościul. Kopernika 10/1242-217 CzęstochowaInformacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

148,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Częstochowa

Ta oferta

5358 zł/m²

Mediana okolicy

2154 zł/m²

Połowa ofert

1,2–3,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   WGN Częstochowa wystawia ją równolegle (WGN)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  WGN Nieruchomości

  2 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  WGN Nieruchomości

  2 500 000 zł

  Zobacz

• WGN

  WGN Częstochowa

  2 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Odrodzenia

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Św. Rocha

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 29 im. Królowej Jadwigi

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Kolorowe Kredki

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  Park Parkitka

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Jasna Góra

  2,9 km

• Uczelnia

  Politechnika Częstochowska

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Częstochowa

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.