Nieruchomość komercyjna na sprzedaż - 425 m² - 10 pomieszczeń Częstochowa

Opis

OFERTA 0%! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!Agencja nieruchomości WGN oferuje do sprzedaży budynek z dużym potencjałem inwestycyjnym położony w bardzo dobrej lokalizacji w samym centrum Częstochowy.Nieruchomość posadowiona jest na narożnej, ogrodzonej działce o powierzchni 740 m2.Powierzchnia całkowita domu to 425m2, natomiast użytkowa 303 m2.Budynek posiada 5 kondygnacji (każdy poziom ma ponad 85m2):Poziom -1:- 2 garaże,- pomieszczenia gospodarcze,- kotłownia.Parter:- 4 pomieszczenia,- hol,- łazienka/WC personelu,- WC.Lokal na parterze przewidziany jest pod prowadzenie działalności gospodarczej (aktualnie wynajmowany pod salon kosmetyczny).I piętro:- 3 pokoje,- kuchnia,- łazienka.II piętro:- 3 pokoje,- kuchnia,- łazienka.III piętro:- pomieszczenia do własnej adaptacji.Na każdym piętrze mamy osobne drzwi prowadzące do mieszkania, w związku z czym na budynek ten składają się:- 3 mieszania (każde ponad 85 m2),- lokal usługowy,- suteryny.Media: prąd, gaz, woda, kanalizacjaBudynek ogrzewany zamiennie przez dwa piece (piec na ekogroszek bądź dwufunkcyjny gazowy).Posiada warunki techniczne podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej.Dużym atutem nieruchomości jest wydzielony od tyłu parking na kilka samochodów oraz zadbany ogród.W najbliższej okolicy sklepy, restauracje, szkoła, przedszkole, siedziba Sądu Okręgowego, Teatr im. A. Mickiewicza, aleje NMP.CENA DO NEGOCJACJI!Zapraszam do kontaktu!WGN Nieruchomościul. Kopernika 10/1242-217 CzęstochowaWGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

140,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Częstochowa

Ta oferta

5176 zł/m²

Mediana okolicy

2154 zł/m²

Połowa ofert

1,2–3,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   WGN Częstochowa wystawia ją równolegle (WGN)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  WGN Nieruchomości

  2 200 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  WGN Nieruchomości

  2 200 000 zł

  Zobacz

• WGN

  WGN Częstochowa

  2 200 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Politechnika Częstochowska

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  35 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Nasza Apteka

  12 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Politechnika

  37 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Politechnika

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. dr Władysława Biegańskiego - III Liceum Ogólnokształcące

  16 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dermatochirurgia

  13 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  Spacerniak

  7 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 13 im. Krecika

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Jasna Góra

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.