SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana 600 m2 z panoramą gór

Pewel Wielka, śląskie

Powierzchnia: 670 m²
Cena za metr: 180 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 143 zł/m²; ta oferta: +25,7%
Podobne oferty: 12; działki 500–1000 m² · Jeleśnia
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 670 m² (Pewel Wielka) kosztuje 180 zł za m² — 25,7% więcej niż mediana 143 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Jeleśnia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 26% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 500–1000 m² · Jeleśnia

Ta oferta: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 143 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 120 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 96 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MŁYNARSCY Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pewel Wielka, Szkoła
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Pewel Wielka Centrum
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
480 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Pilskiem
2,3 km
Przedszkole
Przedszkole nr 2
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
4,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żywiec Browar
12,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaJeleśnia

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita670 m²

Pow. działki670 m²

PowiatŻywiecki

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Widokowe działki budowlane z panoramą na Pilsko - Pewel Wielka, gmina JeleśniaTgQPHd||[] Szukasz idealnego miejsca pod budowę domu całorocznego lub bazy wypadowej w górach? Biuro Młynarscy Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży czterech działek budowlanych zlokalizowanych w malowniczej miejscowości Pewel Wielka, w bezpośrednim sąsiedztwie Beskidu Żywieckiego.TgQPHd||[] Działki usytuowane są w drugiej linii zabudowy od ulicy Suskiej, co gwarantuje ciszę, prywatność oraz brak bezpośredniego ruchu ulicznego. Do nieruchomości prowadzi uregulowany i utwardzony dojazd. Największym atutem prezentowanego gruntu jest otoczenie natury oraz panoramiczny widok na okoliczne pagórki, gdzie w samym centrum krajobrazu dominuje widok na szczyt Pilsko.TgQPHd||[]Dostępne powierzchnie i cennik (180 zł / m²)TgQPHd||[] Kupujący ma możliwość wyboru parceli idealnie dopasowanej do indywidualnych planów inwestycyjnych:TgQPHd||[]Działka o powierzchni ok. 600 m²TgQPHd||[] - cena: 108 000 złTgQPHd||[] Działka o powierzchni ok. 650 m²TgQPHd||[] - cena: 117 000 złTgQPHd||[] Działka o powierzchni ok. 670 m²TgQPHd||[] - cena: 120 600 złTgQPHd||[] Działka o powierzchni ok. 850 m²TgQPHd||[] - cena: 153 000 złTgQPHd||[] TgQPHd||[]Potencjał budowlany - kluczowe parametry MPZPTgQPHd||[] Działki są w pełni budowlane. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) gminy Jeleśnia zostały oznaczone symbolem MM38TgQPHd||[], co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej. Zapisy planu dają bardzo szerokie możliwości aranżacji przestrzeni:TgQPHd||[]Maksymalna powierzchnia zabudowy:TgQPHd||[] do 60% powierzchni działki budowlanej.TgQPHd||[] Intensywność zabudowy:TgQPHd||[] wskaźnik maksymalny wynosi 1.2.TgQPHd||[] Powierzchnia biologicznie czynna:TgQPHd||[] minimum 30% powierzchni działki.TgQPHd||[] Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego:TgQPHd||[] do 12 metrów (co pozwala na budowę komfortowego domu z poddaszem użytkowym).TgQPHd||[] Geometria dachu:TgQPHd||[] dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci w granicach 35°-50° (zgodnie z tradycyjną architekturą regionalną).TgQPHd||[] TgQPHd||[]Uzbrojenie terenu i infrastrukturaTgQPHd||[] Inwestycja nie wymaga ponoszenia dużych nakładów na doprowadzenie kluczowych mediów:TgQPHd||[]Prąd:TgQPHd||[] sieć przebiega bezpośrednio w obrębie działek.TgQPHd||[] Kanalizacja:TgQPHd||[] sieć kanalizacyjna znajduje się w obrębie działek.TgQPHd||[] Woda:TgQPHd||[] zgodnie z lokalnymi uwarunkowaniami - możliwość realizacji ujęcia indywidualnego (studni).TgQPHd||[] TgQPHd||[]Okolica i lokalizacjaTgQPHd||[] Pewel Wielka to spokojna miejscowość beskidzka usytuowana w otulinie Żywieckiego Parku Krajobrazowego. To idealny punkt startowy dla miłośników aktywnego wypoczynku:TgQPHd||[]Bliskość ośrodków narciarskich w Korbielowie (Pilsko) oraz na Słowacji.TgQPHd||[] Liczne górskie szlaki piesze, trasy rowerowe oraz ścieżki spacerowe dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie.TgQPHd||[] Dogodny i szybki dojazd do Żywca oraz nad Jezioro Żywieckie.TgQPHd||[] TgQPHd||[] Współrzędne geograficzne do wklejenia w nawigację: 49°40'56.4"N 19°23'06.3"ETgQPHd||[]TgQPH d||[]Kontakt i prezentacjaTgQPHd||[] Oferta dostępna jest wyłącznie w naszym biurze nieruchomości. Działki w tej lokalizacji, z tak przejrzystą sytuacją prawną, dostępem do mediów i pełnym widokiem na Pilsko, stanowią rzadkość na rynku.TgQPHd||[] Pośrednik prowadzący ofertę:TgQPHd||[] Marcin MarciniakTgQPHd||[] Młynarscy Nieruchomości Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Dane techniczne i urbanistyczne są zgodne z Uchwałą Nr XXXIV/199/2017 Rady Gminy Jeleśnia.TgQPHd||[] TgQPHd||[]