SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka - Piaseczno

Drawski, Piaseczno, mazowieckie

Powierzchnia: 9184 m²
Cena za metr: 136 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 136 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²; ta oferta: −9,3%
Podobne oferty: 14; działki 3000–10000 m² · Piaseczno
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 9 184 m² (Drawski, Piaseczno) kosztuje 136 zł za m² — 9,3% mniej niż mediana 150 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Piaseczno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 3000–10000 m² · Piaseczno

Ta oferta: 136 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DOM-STYL Nieruchomości MAREK WASIELEWSKI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Długość działki100 m

Forma własnościWłasność

GminaCzaplinek

Pow. działki9 184 m²

PowiatDrawski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki100 m

TarasNie

Typ działkiDziałka

Opis

Unikalna działka nad jeziorem - 100 m linii brzegowej – WZ - Pojezierze Drawskie0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGOKoszty pośrednictwa pokrywa tylko SprzedającyLOKALIZACJANieruchomość położona jest w obrębie Piaseczno, gmina Czaplinek, powiat drawski, województwo zachodniopomorskie – w sercu Pojezierza Drawskiego, jednego z najpiękniejszych regionów północnej Polski.Działka zlokalizowana jest: na skraju wsi Piaseczno, ok. 100 m od zwartej zabudowy wiejskiej,w bezpośrednim sąsiedztwie trzech nowobudowanych domów jednorodzinnych,bezpośrednio przy jeziorze Piasecznik Wielki,ok. 1,2 km od Jeziora Drawsko.Dojazd: z drogi krajowej nr 20,ok. 3 km asfaltową drogą przez Siemczyno do Piaseczna,następnie ok. 100 m dobrze utrzymaną gminną drogą gruntową.Teren położony jest na obszarze Drawskiego Parku Krajobrazowego oraz Obszaru Chronionego Krajobrazu Pojezierze Drawskie – informacja ta została wskazana, jednak nie wpływa negatywnie na możliwości zagospodarowania zgodnie z wydanymi decyzjami administracyjnymi.OPIS DZIAŁKI powierzchnia: 0,9184 ha (9 184 m²),kształt zbliżony do kwadratu, boki ok. 100 m,teren płaski, łagodnie nachylony w kierunku jeziora,północna granica: gminna droga gruntowa,południowa granica: brzeg jeziora – ok. 100 m własnej linii brzegowej,działka zadbana, porośnięta koszoną trawą, z licznymi drzewami, bez zakrzaczeń,według ewidencji gruntów: RIVb.To rzadko spotykana oferta łącząca dużą powierzchnię, bezpośredni dostęp do jeziora oraz gotowe podstawy formalne do zabudowy.MEDIA I UZBROJENIE energia elektryczna – linia energetyczna w drodze przy granicy działki,wodociąg gminny – w drodze wzdłuż granicy działki,kanalizacja – indywidualne rozwiązanie (szczelny zbiornik lub przydomowa oczyszczalnia),linia telekomunikacyjna – w drodze przy granicy działki.MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY I POTENCJAŁ INWESTYCYJNYDla całej nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla: zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych.Dodatkowo: istnieje przygotowana koncepcja podziału działki na 3 działki o powierzchni ok. 0,30 ha każda,dla planowanych do wydzielenia trzech części, tj. działek o powierzchniach 0,30 ha; 0,30 ha i 0,32 ha wydano trzy odrębne decyzje o warunkach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Zakup całości daje przyszłemu właścicielowi pełną elastyczność inwestycyjną – zarówno pod budowę jednej, reprezentacyjnej rezydencji nad jeziorem, jak i trzech niezależnych domów a także pod racjonalny podział oraz dalsze zagospodarowanie lub odsprzedaż części gruntu z możliwością zabudowy.Szczegóły możliwych wariantów do omówienia indywidualnie.OTOCZENIE I ATUTY PRZYRODNICZE Jezioro Piasecznik Wielki (lobeliowe) – ok. 49 ha, czysta woda, maks. głębokość 15 m, lasy wokół jeziora,Jezioro Drawsko – ok. 1,2 km, największe jezioro Pojezierza Drawskiego, 12 wysp, idealne do żeglarstwa i sportów wodnych,rzeka Drawa – jeden z najpiękniejszych szlaków kajakowych w Polsce,liczne trasy piesze i rowerowe,doskonałe warunki do wędkarstwa, sportów wodnych, nurkowania, grzybobrania i turystyki aktywnej.PODSUMOWANIETo wyjątkowa nieruchomość klasy premium, łącząca: 100 m własnej linii brzegowej jeziora,dużą powierzchnię i prywatność,formalne możliwości zabudowy,prestiżową lokalizację w sercu Pojezierza Drawskiego.Oferta idealna zarówno dla osób poszukujących miejsca pod dom całoroczny lub drugi dom nad jeziorem, jak i dla klientów myślących inwestycyjnie i długoterminowo.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz omówienia możliwych wariantów zagospodarowania.Zadzwoń i umów się na prezentację!Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od Właściciela i mogą ulec zmianie. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Warunki wykonania infrastruktury technicznej należy uzgodnić z odpowiednimi instytucjami branżowymi.Zalecamy osobiste zapoznanie się z nieruchomością.