Działka - Piaseczno

Opis

Unikalna działka nad jeziorem - 100 m linii brzegowej – WZ - Pojezierze Drawskie0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGOKoszty pośrednictwa pokrywa tylko SprzedającyLOKALIZACJANieruchomość położona jest w obrębie Piaseczno, gmina Czaplinek, powiat drawski, województwo zachodniopomorskie – w sercu Pojezierza Drawskiego, jednego z najpiękniejszych regionów północnej Polski.Działka zlokalizowana jest: na skraju wsi Piaseczno, ok. 100 m od zwartej zabudowy wiejskiej,w bezpośrednim sąsiedztwie trzech nowobudowanych domów jednorodzinnych,bezpośrednio przy jeziorze Piasecznik Wielki,ok. 1,2 km od Jeziora Drawsko.Dojazd: z drogi krajowej nr 20,ok. 3 km asfaltową drogą przez Siemczyno do Piaseczna,następnie ok. 100 m dobrze utrzymaną gminną drogą gruntową.Teren położony jest na obszarze Drawskiego Parku Krajobrazowego oraz Obszaru Chronionego Krajobrazu Pojezierze Drawskie – informacja ta została wskazana, jednak nie wpływa negatywnie na możliwości zagospodarowania zgodnie z wydanymi decyzjami administracyjnymi.OPIS DZIAŁKI powierzchnia: 0,9184 ha (9 184 m²),kształt zbliżony do kwadratu, boki ok. 100 m,teren płaski, łagodnie nachylony w kierunku jeziora,północna granica: gminna droga gruntowa,południowa granica: brzeg jeziora – ok. 100 m własnej linii brzegowej,działka zadbana, porośnięta koszoną trawą, z licznymi drzewami, bez zakrzaczeń,według ewidencji gruntów: RIVb.To rzadko spotykana oferta łącząca dużą powierzchnię, bezpośredni dostęp do jeziora oraz gotowe podstawy formalne do zabudowy.MEDIA I UZBROJENIE energia elektryczna – linia energetyczna w drodze przy granicy działki,wodociąg gminny – w drodze wzdłuż granicy działki,kanalizacja – indywidualne rozwiązanie (szczelny zbiornik lub przydomowa oczyszczalnia),linia telekomunikacyjna – w drodze przy granicy działki.MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY I POTENCJAŁ INWESTYCYJNYDla całej nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla: zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych.Dodatkowo: istnieje przygotowana koncepcja podziału działki na 3 działki o powierzchni ok. 0,30 ha każda,dla planowanych do wydzielenia trzech części, tj. działek o powierzchniach 0,30 ha; 0,30 ha i 0,32 ha wydano trzy odrębne decyzje o warunkach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Zakup całości daje przyszłemu właścicielowi pełną elastyczność inwestycyjną – zarówno pod budowę jednej, reprezentacyjnej rezydencji nad jeziorem, jak i trzech niezależnych domów a także pod racjonalny podział oraz dalsze zagospodarowanie lub odsprzedaż części gruntu z możliwością zabudowy.Szczegóły możliwych wariantów do omówienia indywidualnie.OTOCZENIE I ATUTY PRZYRODNICZE Jezioro Piasecznik Wielki (lobeliowe) – ok. 49 ha, czysta woda, maks. głębokość 15 m, lasy wokół jeziora,Jezioro Drawsko – ok. 1,2 km, największe jezioro Pojezierza Drawskiego, 12 wysp, idealne do żeglarstwa i sportów wodnych,rzeka Drawa – jeden z najpiękniejszych szlaków kajakowych w Polsce,liczne trasy piesze i rowerowe,doskonałe warunki do wędkarstwa, sportów wodnych, nurkowania, grzybobrania i turystyki aktywnej.PODSUMOWANIETo wyjątkowa nieruchomość klasy premium, łącząca: 100 m własnej linii brzegowej jeziora,dużą powierzchnię i prywatność,formalne możliwości zabudowy,prestiżową lokalizację w sercu Pojezierza Drawskiego.Oferta idealna zarówno dla osób poszukujących miejsca pod dom całoroczny lub drugi dom nad jeziorem, jak i dla klientów myślących inwestycyjnie i długoterminowo.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz omówienia możliwych wariantów zagospodarowania.Zadzwoń i umów się na prezentację!Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od Właściciela i mogą ulec zmianie. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Warunki wykonania infrastruktury technicznej należy uzgodnić z odpowiednimi instytucjami branżowymi.Zalecamy osobiste zapoznanie się z nieruchomością.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: działki 3000–10000 m² · Piaseczno

Ta oferta

136 zł/m²

Mediana okolicy

240 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DOM-STYL Nieruchomości MAREK WASIELEWSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  2,7 km

• Sklep spożywczy

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Żelisławie Pomorskie

  6,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mirosławiec

  25,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.