SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 929 m² w spokojnej okolicy | Piechanin, gm. Czempiń

Piechanin, wielkopolskie

Powierzchnia: 929 m²
Cena za metr: 244 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 244 zł/m²
Mediana okolicy: 244 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 38; działki 500–1000 m² · powiat kościański
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 929 m² (Piechanin) kosztuje 244 zł za m² — tyle, ile mediana 244 zł za m² dla 38 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat kościański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 186/7 o powierzchni 929 m², położona w miejscowości Piechanin, gm. Czempiń.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała XVI/143/25 z dnia 2025-03-27, Publikacja: Dz. Urz. Woj. Wielkopolskiego poz. 4820 z dn. 05.06.2025 r.) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co czyni ją doskonałą propozycją dla osób planujących budowę komfortowego domu w spokojnym i przyjaznym otoczeniu.Działka jest niezabudowana i niezagospodarowana, porośnięta naturalną roślinnością. Jej dużym atutem jest regularny kształt, płaskie ukształtowanie terenu oraz dostęp do drogi asfaltowej, co zapewnia wygodę zarówno na etapie projektowania, jak i późniejszej realizacji inwestycji.Wymiary działki: ok. 43,2 x 21,5 mCzęść działki od ulicy (frontowa) ma ekspozycję północną (lekki skos na północny wschód), a tył działki ekspozycję południową (lekki skos na południowy zachód).W sąsiedztwie dostępne są media: woda, kanalizacja deszczowa i sanitarna, energia elektryczna oraz sieć teletechniczna.Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej oraz terenów otwartych. To miejsce dla osób, które cenią spokój, przestrzeń i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą pozostać w dogodnym zasięgu lokalnej infrastruktury i pobliskich miejscowości.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki43.2 m

GminaCzempiń

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita929 m²

Pow. działki929 m²

PowiatKościański

Szerokość działki21.5 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 38 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat kościański

Ta oferta: 244 zł/m²
Mediana okolicy: 244 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 227 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 182 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kancelaria Obrotu Nieruchomościami Dariusz Jessa

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Piekarnia Marko. Artykuły spożywcze
720 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piechanin
840 m
11 min pieszo
Apteka
Amfora
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole
1,5 km
19 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Czempiń
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne
1,9 km
24 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bohaterów Westerplatte w Czempiniu Szkoła Filialna w Borowie
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Czempiń
5,5 km