Ośrodek wczasowo-rehabilitacyjny

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆOferta dla Inwestora poszukującego nieruchomości z możliwością rozbudowy i np. wyodrębnienia apartamentów. Cena apartamentów w stanie deweloperskim w tej okolicy kształtuje się na poziomie 13-15 tys/m2/bruttoNa sprzedaż ośrodek wczasowo-rehabilitacyjny składający się z trzech budynków o pow. użytkowej 1635,40 m2, pow. całkowitej 2235 m2, położony na działce o pow. 2305 m2 z widokiem na rzekę Dziwna i ok. 450 m od plaży. Główny budynek (r.b. 1930), 3-kondygnacyjny, murowany, częściowo podpiwniczony, z tarasami od strony rzeki Dziwna. Dach płaski. Budynek całoroczny składający się z 24 pokoi, 2,3,4 i 5 osobowych z łazienkami (85 miejsc noclegowych). W obiekcie znajduje się również zaplecze rehabilitacyjne składające się z gabinetów lekarskich, masażu, sali rehabilitacyjnej - świetlicy. Stan techniczny budynku dobry, standard pokoi podstawowy. Budynek gospodarczo-administarcyjny, murowany, niepodpiwniczony, dach płaski r.b. ok. 1930. Budynek stanowi zaplecze gospodarcze i administracyjne, na które składają się pomieszczenia magazynowe dla stołówki, pomieszczenia biurowe oraz 11 pokoi dla personelu z łazienkami. Pomiędzy tym budynkiem a budynkiem głównych znajduje się łącznik, w którym jest kotłownia i świetlica. Stan techniczny budynku, średni. Stan pomieszczeń niski. Trzeci budynek, to budynek stołówki z nadbudową pensjonatową z lat 1975-1980, zmodernizowany i nadbudowany w 2005r. Budynek murowany, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny. Kiedyś pełnił funkcję stołówki ( na ok. 100 osób) wraz z zapleczem, obecnie jest wynajęty na inny rodzaj działalności. Nadbudowa składa się z 7 pokoi z łazienkami (28 miejsc noclegowych), 2, 3, i 4 osobowe. Dwa pokoje z wyjściem na taras oraz klimatyzacją. Stan techniczny budynku dobry, standard pomieszczeń, dobry. Teren ogrodzony, droga wewnętrzna asfaltowa, parking i chodniki wyłożone kostką. Teren zagospodarowany. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Ogrzewanie i ciepła woda - własna kotłownia, piec gazowy.Pełna dokumentacja do wglądu w biurze. Prowizję pośrednika pokrywa strona Sprzedająca. Podana cena jest kwotą brutto.Prezentacja z pośrednikiemZapraszamy do naszych biur; KOSZALIN ADAMA ASNYKA 5, KOŁOBRZEG POMORSKA 2C, ŚWINOUJŚCIE BOH. WRZEŚNIA 77JEŻELI DO TEJ PORY Z NAMI NIE WSPÓŁPRACOWAŁEŚ, ZAPOZNAJ SIĘ Z ZASADAMI NA NASZEJ STRONIE, ZAKŁADKA POŚREDNICTWO LUB KLIKNIJ W LINKA-kupujacychTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EmHouse Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  870 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowia

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dzwinów - Słowackiego (Camping)

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Błękitna

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. 5. Kołobrzeskiego Pułku Piechoty

  1,2 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kamień Pomorski

  5,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Parłówko

  20 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.