Działka budowlana w sąsiedztwie Jeziora Dgał Wlk

Opis

NA SPRZEDAŻ działka budowlana w Ostoja Pieczarki w sąsiedztwie Jeziora Dgał Wlk. i blisko jeziora Dargin na szlaku WJM Działka zlokalizowana w Ostaja Pieczarki nad jeziorem Dgał Wielki z dostępem do linii energetycznej (linia podziemna przebiega po kompleksie działek) oraz wodociągu. Idealne miejsce na wypoczynek dla osób które uwielbiają żeglować, łowić ryby, zbierać grzyby i jeździć na rowerze. Tylko 9 km od Giżycka Działka o pow. 1225 m2; Lokalizacja: Gmina Pozezdrze, obręb Pieczarki; Kształt działek: prostokąt; Wymiary działki: ok. 25m x 49m; Ukształtowanie terenu: płaskie na wzniesieniu; Zadrzewienie: brak zadrzewienia; W bliskim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się las, jezioro Dgał Wielki i jezioro Dargin; Na działkę wydano warunki zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej. Fragment z decyzji: Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy: 1. Uwarunkowania przestrzenne: a) dopuszcza się budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej w nawiązaniu do tradycyjnej zabudowy; b) parametry zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego: usytuowanie zabudowy: główną kalenicą budynku w przybliżeniu równolegle lub prostopadle do linii rozgraniczającej z działką o nr ewid. 70; maksymalna wysokość do okapu głównej połaci dachowej: 4,5m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do okapu głównej połaci dachowej; dopuszczalna ilość kondygnacji: 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, dopuszcza się podpiwniczenie budynku; maksymalna wysokość budynku: 9m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyższego punktu kalenicy; dopuszczalne rodzaje dachów dla głównej połaci dachowej: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych z możliwością realizacji naczółków, kukułek, lukarn oraz okien połaciowych doświetlających poddasze; nie określa się rodzaju oraz kąta nachylenia pozostałych dachów stanowiących uzupełnienie głównej połaci dachowej; maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku: 14m; maksymalna powierzchnia zabudowy budynku: 220m2; dopuszczalne kąty nachylenia dachów dla głównych połaci dachowych: w przedziale od 30 do 45 stopni; kolorystyka elewacji: dopuszcza się stosowanie materiałów tradycyjnych takich jak: kamień, drewno, cegła oraz tynków w kolorach od białego do jasnych pasteli; pokrycie dachu: dachówka lub blachodachówka w kolorze ceglastym; c) stosunek powierzchni biologicznie czynnej do terenu działki: min. 95/100. 2. Linie zabudowy: Nieprzekraczalna linia zabudowy dla zabudowy kubaturowej: nie wyznacza się dla planowanego zamierzenia inwestycyjnego. (...) Uzbrojenie terenu: Prąd: przebiega po i wzdłuż kompleksu działek - do działki nr 66/22 jest ok 50m; Kanalizacja: brak gminnej - odprowadzanie ścieków do szamba lub ekologicznej oczyszczalni (konieczność wybudowania); Woda: wodociąg gminny - przebiega po działkach zlokalizowanych w Ostoja Pieczarki, wzdłuż asfaltu; Lokalizacja: Gmina Pozezdrze, wieś Pieczarki; Do Giżycka ok. 9 km, do Węgorzewa ok.18km, do Pozezdrza ok.7km; W bliskim sąsiedztwie Ostoja Talki jest jezioro Dgał Wielki (po drugiej stronie asfaltu), las (ok 211m) oraz Jezioro Dargin (ok. 2km w linii prostej) szlak WJM; Dojazd urządzoną drogą wewnętrzną; Stan prawny: Własność: TAK; Księga Wieczysta: TAK; Warunki zabudowy: TAK; Cena: 116.375,00 zł Uwaga w Ostoja Pieczarki dostępne są inne działki budowlane o różnej powierzchni gruntu i różnych cenach. Na dzień dzisiejszy z kompleksu sprzedaliśmy dwie działki. Więcej informacji znajduje się w biurze MBN. Zapraszamy do kontaktu. Sprawdzamy stan prawny nieruchomości. Kompletujemy dokumenty. Załatwiamy uciążliwe sprawy. Pomagamy w formalnościach kredytowych. Z nami możesz cieszyć się komfortem i bezpieczeństwem zakupu wymarzonej nieruchomości. Resztę zrobimy my! Opis sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz bezpośrednich oględzin. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prezentowana treść ma charakter informacyjny i może ulec zmianie ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: brakWoda: jestDojazd: droga gruntowaOtoczenie: jezioro i lasKanalizacja: szamboWymiary działki [m]: 29m x 49mZagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: do zabudowy mieszkalnej lub letniskowej::LINK DO STRONY &id=6C1C5D68F8::KONTAKT DO AGENTA Cezary Pstrak+4887 4281938pstrak@mbn.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 1000–1500 m² · Pozezdrze

Ta oferta

95 zł/m²

Mediana okolicy

90 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia Esculap

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.