Teren inwestycyjny, piotrków trybunalski

Opis

NOWA NIŻSZA CENA OBNIŻONA O 400 000 ZŁ. Kupujący bez prowizji. Całość wynagrodzenia pokrywa Sprzedający. Oferujemy do sprzedaży teren inwestycyjny o powierzchni 10389 m 2 położony w Piotrkowie Trybunalskim przy ulicy Wierzejskiej, składający się z czterech działek tworzących jedną gospodarczą całość. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego który przewiduje na tym terenie : 1) lokalizację usług lokalnych i ponadlokalnych: usług hotelarskich, handlu, gastronomii, rzemiosła, miejsca obsługi podróżnych (w tym stacji paliw); 2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) zakaz lokalizacji składów, magazynów, hurtowni, baz transportowych, logistycznych i przeładunkowych, warsztatów mechaniki pojazdowej itp., b) zakaz lokalizowania budynków w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednimi działkami budowlanymi, c) zakaz lokalizowania budynków w granicy z sąsiednimi działkami budowlanymi, d) obsługa komunikacyjna: z istniejącej drogi 12 KDZ- ulicy Wierzejskiej, z projektowanej drogi lokalnej 15KDL, z uwzględnieniem dróg wewnętrznych; 3) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy; a) maksymalna wysokość ogrodzenia: 180 cm; b) stosowanie od strony dróg publicznych wyłącznie ogrodzenia ażurowego o łącznej powierzchni prześwitów wynoszącej co najmniej 1/2 powierzchni całkowitej, c) zakaz stosowania prefabrykowanych ogrodzeń z płyt i słupów betonowych; 4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy: a) lokalizowanie budynków w strefie wyznaczonej na rysunku planu liniami zabudowy, b) maksymalna wielkość procentowa powierzchni zabudowy na działce w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 40%; c) minimalna i maksymalna intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: od 0,5 do 0,8,; d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%; e) minimalna liczba miejsc postojowych zgodnie z §5, p. 4, lit. a), realizowanych w odniesieniu do działki budowlanej, f) wysokość zabudowy: do 13 m; g) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, h) rodzaj dachu: płaski, jednospadowy, dwuspadowy lub wielospadowy o jednakowym kącie nachylenia połaci, kąt nachylenia połaci 20- 35; 5) szczegółowe zasady i warunki scalenia i podziału nieruchomości: a) nie ustala się obowiązku przeprowadzenia scalania i ponownego podziału nieruchomości, b) działka budowlana może się składać z wielu działek gruntu, 16 c) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 3000 m2; d) minimalna szerokość frontów działek budowlanych: 40 m; e) kąt położenia granic działek budowlanych w stosunku do najbliżej położonego pasa drogowego: 40 - 90. Nieruchomość w kształcie trapezu. Wymiary: 250m x 73m x 117m x 100m. Media: woda, energia, kanalizacja -> w ulicy. Teren atrakcyjnie położony przy ulicy Wierzejskiej oraz w pobliżu ulicy Miast Partnerskich, przy drodze krajowej nr 12. W sąsiedztwie magazyny, hurtownie, zakłady przemysłowe Jezioro Bugaj oraz osiedle Wyzwolenia. Polecamy. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Piotrków Trybunalski

Ta oferta

111 zł/m²

Mediana okolicy

102 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Górny Nieruchomości