SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Pisary

Pisary, małopolskie

Powierzchnia: 9942 m²
Cena za metr: 240 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 240 zł/m²
Mediana okolicy: 226 zł/m²; ta oferta: +6,3%
Podobne oferty: 73; działki 3000–10000 m² · Zabierzów
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 9 942 m² (Pisary) kosztuje 240 zł za m² — 6,3% więcej niż mediana 226 zł za m² dla 73 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Zabierzów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

PISARY GM. ZABIERZÓW, 18 km OD KRAKOWA NA SPRZEDAŻ TEREN 9942 mkw. Z MPZP POD 8 DZIAŁEK BUDOWLANYCH, PRZY DRODZE GMINNEJ, 900 m OD PRZYSTANKU KOLEJOWEGO Grunt gotowy pod inwestycję: mieszkaniową, usługową lub mieszaną (bez czekania na decyzję o WZ, jest MPZP). LOKALIZACJA - 25 minut od centrum Krakowa - 18 km do Krakowa, 13 km do wjazdu na A4; - 900 m do nowego przystanku kolejowego (linia Kraków-Katowice) - dojazd do Krakowa Głównego ok. 25 min; - 600 m do dużego, nowoczesnego zakładu produkcyjnego, który zatrudnia setki osób (co generuje realne zapotrzebowanie na mieszkania i usługi w tej okolicy); - widokowa działka, cisza, otwarta przestrzeń. NIERUCHOMOŚĆ - 0,9942 ha, można wydzielić 8 działek Działka o wymiarach 55-77 m szerokości i ok. 150 m długości, na całej długości przylegająca do drogi gminnej - to rzadkość, która daje pełną swobodę przy podziale: każda z 8 nowych działek (min. 1200 mkw. wg MPZP) będzie miała własny zjazd z drogi, bez wewnętrznych dróg dojazdowych i bez utraty powierzchni na komunikację. MPZP - duża elastyczność zabudowy Teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną, usługową lub mieszaną (do wyboru inwestora): - wysokość budynków do 9 m; - powierzchnia zabudowy do 40%, min. 50% terenu biologicznie czynnego; - maksymalna intensywność zabudowy: 0,40. MEDIA - prąd: przyłącze niskiego napięcia już wykonane; - gaz: wydane zapewnienie o możliwości przyłączenia (po rozbudowie sieci); - wodociąg i kanalizacja: do 2027 r. planowana rozbudowa sieci w drodze przy działce; - linia średniego napięcia nad działką: do przebudowy. Podana jest cena netto, sprzedaż objęta będzie podatkiem VAT w stawce 23%. Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych (2% PCC). OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY. A jeśli jesteś pośrednikiem i masz zainteresowanego klienta - zapraszam do współpracy. Uwaga: można samodzielnie obejrzeć tę nieruchomość. Zainteresowanym osobom udostępnię mailowo szczegółowe mapy i dokumentację. Aby otrzymać komplet informacji, napisz wiadomość lub zadzwoń (pn.-pt. 9:00-18:00). Kontakt: Małgorzata Wasilewska tel: [numer] nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 23128 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

6,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: działki 3000–10000 m² · Zabierzów

Ta oferta: 240 zł/m²
Mediana okolicy: 226 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 386 080 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 909 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.