SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka zabudowa produkcyjno-usługowa 0,9723 BUSZEWO

Buszewo, Pniewy, wielkopolskie

Powierzchnia: 9723 m²
Cena za metr: 69 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: −30,2%
Podobne oferty: 42; działki 3000–10000 m² · powiat szamotulski
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 9 723 m² (Pniewy) kosztuje 69 zł za m² — 30,2% mniej niż mediana 100 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat szamotulski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat szamotulski

Ta oferta: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 675 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 540 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MySpot

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
1,2 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Buk
23,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2024-12-01

Długość działki130 m

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita9 723 m²

Pow. działki9 723 m²

PowiatSzamotulski

Szerokość działki100 m

Typ działkiPrzemysłowa

Opis

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKANa sprzedaż działka pod AG o pow. 9723 m2, położona w miejscowości Buszewo (gmina Pniewy / powiat szamotulski), zgodnie z panującym MPZP (Uchwała nr XVI/153/20 Rady Miejskiej Pniewy z dnia 26 marca 2020 roku) przeznaczona pod zabudowę produkcyjno – usługową, oznaczona w planie symbolem P/U. Główne założenia planu:- lokalizacja obiektów produkcyjnych, magazynów, budynków przemysłowych- maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 60 % - minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 20 % - maksymalna wysokość budynków - 15 m / magazyny wysokiego składowania i instalacje przemysłowe maks. 25 m - możliwość stosowania wszelkich form dachów, przy czym w przypadku dachów stromych kąt nachylenia dachu to maksimum 30 stopni Działka o nieregularnym kształcie – front działki 100 m, głębokość 130 mNieruchomość przylega do asfaltowej drogi publicznej Media: prąd i woda w drodze przylegającej do działki Szybki i dogodny dojazd do Poznania (40km) za pośrednictwem DK92W odległości 2 km przystanek autobusowy kursujący na linii Pniewy – Szamotuły Miejscowość Otorowo – 6 km – podstawowa infrastruktura usługowo-handlowaMiejscowość Pniewy w odległości 12 km CENA: 675 000 zł netto do negocjacji - do kwoty należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% - kwota brutto 830 250 zł (kupujący zwolniony z 2% opłaty pcc)Zapraszam na prezentację nieruchomościOskar Tyrcz (licencja zawodowa nr 21922)Nieruchomości MySpot+48534 101 211biuro.myspot@gmail.comPrzedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Transakcja z MySpot Nieruchomości to gwarancja bezpiecznego procesu zakupu opartego na najwyższych standardach i wieloletnim doświadczeniu. Naszym klientom oferujemy:- kompleksową opiekę agenta podczas całego procesu zakupu,- fachowe doradztwo prawne,- darmową pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego,- preferencyjne ceny i szybkie terminy w sprawdzonych kancelariach notarialnych,- we współpracy z Kliniką Nieruchomości skupiającą fachowców z branży pełen zakres usług wykraczających poza kompetencje pośrednika.Wszystkie prezentowane oferty są dokładnie analizowane pod względem formalno-prawnym.