SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Dwie działki - budowlana i rolna, prawie pół hektara ziemi.

Nojewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 4600 m²
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: −28%
Podobne oferty: 9; działki 3000–10000 m² · Pniewy
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 4 600 m² (Nojewo) kosztuje 50 zł za m² — 28% mniej niż mediana 69 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Pniewy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż (wyłącznie w pakiecie) dwie działki - budowlana oraz rolna. Powierzchnia działki budowlanej to 1600 m2 Powierzchnia działki rolnej to 3000 m2 - nie trzeba być rolnikiem, aby zakupić tą działkę Obie działki posiadają jedną księgię wieczystą, natomiast stanowią dwie odrębne nieruchomości. Obie działki znajdują się kilka matrów od ściany lasu, w odległości kilkuset metrów znajduje się jezioro Zajączkowskie jak najbardziej nadające się do kąpieli. Dla działki budowlanej wydane zostały w 2023r. bezterminowe warunki zabudowy. Parametry dla zabudowy to m.in. - pow. zabudowy do 110m2 (ok. 130 - 150m2 powierzchni użytkowej domu) - dach dwuspadowy - poddasze użytkowe - własna studnia - w dalszej odległości znajduje się hydrant, jednak bardziej opłacalne może okazać się własne ujście wody - zbiornik na szambo Działka rolna ma ok. 3000 m2 co daje duże możliwości do aranżacji ogrodu, posiadania np. koni lub stawu. Działka znajduje się od strony pola, które jest uprawiane co roku i w naturlany sposób będzie zabezpieczała działkę budowlaną przed pyłem/kurzem (zwłaszcza jeśli jej granice zostaną np. obsadzone drzewami). Gmina Pniewy 31.08.2026r. uchwaliła plan ogólny, na podstawie którego w strefie, w której znajduje się działka obowiązuje zakaz zabudowy - warunki zabudowy mają nad planem ogólnym pierszeństwo, ale zakaz zabudowy oznacza, że w przyszłości ziemia wokół nie będzie mogła zostać zabudowana co jest atutem dla kogoś, kto nie szuka miejsca na dom w gęstej zabudowie. Działki sprzedajemy wyłącznie razem, w przypadku ziemi rolnej wymagana jest zgoda KOWR - formalności zajmują od ok2 tygodni do 30 dni - maksymalny czas na odpowiedź KOWR. Formalności z tym związane są prowadzone przez notariusza. Obie działki mają jednego właściela, obie nie mają żadnych obciążeń. Cena do negocjacji, pośrednikom dziękujemy. Zapraszamy do kontaktu - 7905

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

28% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 3000–10000 m² · Pniewy

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 230 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 184 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.