SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana blisko jeziora jerzyńskiego

Pobiedziska, wielkopolskie

Powierzchnia: 1237 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 229 zł/m²; ta oferta: +31,2%
Podobne oferty: 27; działki 1000–1500 m² · Pobiedziska
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 237 m² (Pobiedziska) kosztuje 300 zł za m² — 31,2% więcej niż mediana 229 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Pobiedziska). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 31% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 1000–1500 m² · Pobiedziska

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 229 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 371 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 297 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Złotniczki
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
2,1 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa
2,3 km
Stacja kolejowa
Pobiedziska Letnisko
2,3 km
Park
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Centro Medico
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Iwno
9,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa cicha

OgrodzenieBez ogrodzenia

Pow. działki1 237 m²

Pow. użytkowa1 237 m²

PowiatPoznański

Typ działkiJednorodzinna (MN)

Opis

WIDOKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA BLISKO JEZIORA JERZYŃSKIEGO, PUSZCZY ZIELONKA, ZŁOTNICZKI GM. POBIEDZISKA Działka budowlana o powierzchni 1237 mkw położona na skraju Puszczy Zielonki, we wsi Złotniczki gminie Pobiedziska Teren położony na lekkim wzniesieniu, a w pobliżu rozciąga się rozległe jezioro Jerzyńskie (ok.200 m. od działki )MEDIA- prąd, woda, gaz w drodze dojazdowej, Główne wymiary działki 30 x 40 m, Ustawienie: N/S, ogród od południa. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania.( MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinnąMPZP przewiduje: wysokość budynków do 2 kondygnacji, plus poddasze użytkowe, usytuowanie kalenica równolegle do drogi. Minimalna powierzchnia 1200 mkw. Dach 2 lub wielospadowy, dopuszcza się budynek gospodarczo-garażowy o pow. do 50 m2 parterowy, forma dachu w nawiązaniu do budynku mieszkalnego, oraz lokalizację obiektów usługowych. MPZP nie podaje % zabudowy.Spokojna lokalizacja. Bardzo blisko jeziora i lasów. Dojazd do Poznania około 30 min.BEZPŁATNIE Pomagamy w uzyskaniu Kredytu Hipotecznego na zakup nieruchomości, bez dodatkowych kosztów dla kupującego. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.