SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 280 587 m² - Kuślin, Kuślin

Kuślin, wielkopolskie

Powierzchnia: 280 587 m²
Cena za metr: 28 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 28 zł/m²
Mediana okolicy: 42 zł/m²; ta oferta: −34,1%
Podobne oferty: 17; działki powyżej 10000 m² · powiat nowotomyski
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 280 587 m² (Kuślin) kosztuje 28 zł za m² — 34,1% mniej niż mediana 42 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat nowotomyski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat nowotomyski

Ta oferta: 28 zł/m²
Mediana okolicy: 42 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 856 436 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 285 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Panaceum
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,9 km
23 min pieszo
Szkoła
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Neurorehabilitacyjny Michorzewo
2,6 km
Stacja kolejowa
Porażyn
7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Tomyśl
14,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

OgrodzenieBez ogrodzenia

Pow. całkowita280 587 m²

Pow. działki280 587 m²

PowiatNowotomyski

Typ działkiMieszkaniowo - usługowa

Opis

Działka w pobliżu Nowego Tomyśla ( gmina Kuślin) pod zabudowę mieszkaniową, rekreacyjną i usługową. powierzchnia 28 haDzięki otoczeniu terenów naturalnych, lasów ta działka ma piękne i atrakcyjne położenie, bliskość autostrady Berlin-Warszawa, dogodny dojazd do Poznania ok. 35 minut stwarza dobre miejsce do inwestowania. Teren jest objęty miejscowy planem (MPZP ): tereny ML pod zabudowę mieszkaniową rekreacyjną, U tereny zabudowy usługowej, US - teren usług sportu i rekreacji, ZP tereny zieleni urządzonej, ZL tereny lasów, WS tereny wód powierzchniowych, KDW - tereny wód wewnętrznych.Zabudowa mieszkaniowa:- maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki, maksymalna wysokość 7 m.- dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 do 40 stopni.Działki usługowe:- maksymalna powierzchnia zabudowy 70%, maksymalna wysokość 9,0 m- powierzchnia obiektu handlowego nie może przekraczać 2000 m2.Zgodnie z planem istnieje możliwość podziału tego terenu na działki o pow. 600 m2. Można łączyć działki. Planowany podział przewiduje postawienie ok, 180 domów.Ofertowa cena jest ceną netto.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.