SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka przy jeziorze niepruszewskim ( 4395 mkw)

Zborowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 4395 m²
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 228 zł/m²; ta oferta: +75,8%
Podobne oferty: 205; działki 3000–10000 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 4 395 m² (Zborowo) kosztuje 400 zł za m² — 75,8% więcej niż mediana 228 zł za m² dla 205 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 76% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

75,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 205 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat poznański

Ta oferta: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 228 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 758 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 406 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
100 m
1 min pieszo
Park
Owocowa plaża
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zborowo/Plażowa
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vigilax
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Niepruszewie
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Centrum
2 km
Sklep spożywczy
Lewiatan
2,2 km
Przedszkole
Przedszkole nr 2 "Złoty Kogucik"
2,3 km
Stacja kolejowa
Otusz
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Buk
4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaDopiewo

OgrodzenieBez ogrodzenia

Pow. działki4 395 m²

Pow. użytkowa4 395 m²

PowiatPoznański

Typ działkiJednorodzinna (MN)

Opis

DZIAŁKA PRZY JEZIORZE NIEPRUSZEWSKIM ( 4395 mkw) z WZPIĘKNY TEREN rezydencjonalny położony blisko jeziora, bezpośrednio przy terenie leśnym, spokój i cisza, tereny rekreacyjne. W miejscowości znajduje się okazała plaża. Media- prąd. woda ,gaz, kanalizacja- są projekty.Dojazd drogą utwardzonąwymiary- ok 60/70 mZostały wydane bezterminowe WZ z 2008 r pod: budowę budynku jednorodzinnego wolnostojącego, -powierzchnia zabudowy max- 10 %-linia zabudowy- 6 m-wysokość budynku do 9 m-wysokość budynku gospodarczego do 6 m-szerokość elewacji max 15 m-ilość kondygnacji 1-2 w tym poddasze.-dach- dwu, wielospadowy lub inny po uzgodnieni w urzędzie.jest możliwość podziału terenuserdecznie zapraszamCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.