SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod zabudowę jednorodzinną

Pobyłkowo Małe, mazowieckie

Powierzchnia: 1484 m²
Cena za metr: 155 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 155 zł/m²
Mediana okolicy: 112 zł/m²; ta oferta: +38,5%
Podobne oferty: 33; działki 1000–1500 m² · Pokrzywnica
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 484 m² (Pobyłkowo Małe) kosztuje 155 zł za m² — 38,5% więcej niż mediana 112 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Pokrzywnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 39% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

38,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 1000–1500 m² · Pokrzywnica

Ta oferta: 155 zł/m²
Mediana okolicy: 112 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 230 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 184 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AD.DRĄGOWSKI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pobyłkowo Małe
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczo-przemysłowy Madeński Robert
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Doroty Gellner w Pobyłkowie Dużym
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska ESKULAP
4,1 km
Stacja kolejowa
Zegrze Południowe
11,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
12,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaPokrzywnica

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita1 484 m²

Pow. działki1 484 m²

PowiatPułtuski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiROLNA

Opis

Działka numer 220/54 położona w cichej i kameralnej części miejscowości Pobyłkowo Małe, gmina Pokrzywnica 1484 m2.Jest to niezabudowana narożna działka usytuowana u zbiegu drogi publicznej i drogi wewnętrznej.Nieruchomość ta oferuje przyszłym właścicielom nie tylko spokój i prywatność, ale również łatwy dostęp do lokalnej infrastruktury.Działa posiada warunki zabudowy na budynek jednorodzinny i budynek gospodarczo-garażowy.Położenie ok.10 min do Pułtuska piechotą.Blisko do Zalewu Zegrzyńskiego wystarczy przejść na druga stronę ulicy.Poza tym jest już obwodnica pod Serockiem która zapewnia swobodny dojazd bez korków, miasto Serock oferuje dużo atrakcji turystycznych.Działka graniczy z lasem, teren płaski kształt trapezu. Ułatwia planowanie i budowę, a także zapewnia piękne widoki na otaczającą przyrodę.Przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest w rozwijającej się części Pobyłkowa Małego leżącego w gminie Pokrzywnica powiecie pułtuskim .Teren wolnostojącej zabudowy,a od strony północnej działki-droga publiczna i przylegający do niej kompleks terenów zielonych.Działka od sąsiadów z dwóch stron ma ogrodzenie. Media w drodze tj.prąd i woda.Pobudowanie własnego szamba.Zapraszam na prezentacje.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.