SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka Z Warunkami Zabudowy - Podgórzyn

Podgórzyn, dolnośląskie

Powierzchnia: 904 m²
Cena za metr: 253 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 253 zł/m²
Mediana okolicy: 256 zł/m²; ta oferta: −0,9%
Podobne oferty: 13; działki 500–1000 m² · Podgórzyn
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 904 m² (Podgórzyn) kosztuje 253 zł za m² — tyle, ile mediana 256 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Podgórzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DZIAŁKA Z WARUNKAMI ZABUDOWY - PODGÓRZYNGotowy potencjał pod budowę wymarzonego domu w Karkonoszach Na sprzedaż działka budowlana w Podgórzynie, objęta decyzją o warunkach zabudowy, która pozwala na realizację wolnostojącego domu jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i komunikacyjną. Najważniejsze parametry WZ zabudowa: wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny, maksymalna wysokość budynku: 11 m, szerokość elewacji frontowej: 10-16 m, dach: stromy, dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci: 35-45°, dopuszczone lukarny, wykusze oraz zadaszone strefy wejściowe, linia zabudowy: 6 m od granicy działki z drogą wewnętrzną, możliwość wykonania miejsca postojowego lub garażu, ogrzewanie przewidziane w systemie indywidualnym, zapewniony dostęp komunikacyjny poprzez drogę wewnętrzną do drogi wojewódzkiej nr 366. NOWA INFRASTRUKTURA W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIEDodatkowym atutem lokalizacji jest fakt, że obok działki obecnie realizowany jest ciąg pieszo-rowerowy, który poprawi komfort komunikacji oraz atrakcyjność tego fragmentu Podgórzyna. PRZYGOTOWYWANIE TERENUNa terenie działki prowadzone jest również podnoszenie poziomu terenu poprzez nawiezienie ziemi. Działanie to ma na celu odpowiednie przygotowanie i uporządkowanie terenu pod przyszłe zagospodarowanie nieruchomości. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA I POTENCJAŁPołączenie decyzji o warunkach zabudowy, przygotowywanego terenu oraz powstającej infrastruktury pieszo-rowerowej sprawia, że nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osoby planującej budowę własnego domu, jak i dla inwestora poszukującego działki z jasno określonym potencjałem zabudowy. To propozycja dla osób, które chcą stworzyć własny dom w Podgórzynie i jednocześnie zachować dużą swobodę w wyborze indywidualnego projektu. Podstawowe przeznaczenie: budowa domu jednorodzinnego Lokalizacja: Podgórzyn, Karkonosze Dokument: decyzja o warunkach zabudowy dla działki nr 678 obręb Podgórzyn. Parametry podane na podstawie przedstawionej decyzji o warunkach zabudowy. Szczegółowe zasady realizacji inwestycji należy zweryfikować w pełnej treści decyzji oraz na etapie przygotowania projektu budowlanego. Cena: 229.000 zł Rzut działki udostępniony z Geoportal 2 ::

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: działki 500–1000 m² · Podgórzyn

Ta oferta: 253 zł/m²
Mediana okolicy: 256 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 229 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 183 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Livio
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Podzamcze
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
870 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Orła Białego w Podgórzynie
1 km
13 min pieszo
Park
Skwer "Pod Muflonem"
1,9 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej " Nasze Zdrowie "
2 km
Przedszkole
Przedszkole
2,3 km
Stacja kolejowa
Jelenia Góra Sobieszów
2,3 km
Uczelnia
Filia Politechniki Wrocławskiej w Jeleniej Górze
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
24,2 km