SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

1717 m² w sercu Podkowy Leśnej

Podkowa Leśna, mazowieckie

Powierzchnia: 1717 m²
Cena za metr: 1275 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 275 zł/m²
Mediana okolicy: 1 025 zł/m²; ta oferta: +24,4%
Podobne oferty: 19; działki 1500–3000 m² · Podkowa Leśna
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 717 m² (Podkowa Leśna) kosztuje 1 275 zł za m² — 24,4% więcej niż mediana 1 025 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Podkowa Leśna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 24% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 1500–3000 m² · Podkowa Leśna

Ta oferta: 1275 zł/m²
Mediana okolicy: 1025 zł/m²
Połowa ofert: 0,9–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 190 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 752 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PL Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. św. Teresy od Dzieciątka Jezus
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Park przyjaźni polsko-węgierskiej
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie im. Krasnala Hałabały w Podkowie Leśnej
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Podkowa Leśna Główna
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Podkowa Leśna Główna
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Główna
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Biostudio
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowy

Długość działki28 m

Ogrodzeniejest

Pow. całkowita1 717 m²

Pow. działki1 717 m²

PowiatGrodziski

Szerokość działki62 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1717 m w jednej z najbardziej prestiżowych i kameralnych części Podkowy Leśnej.Jeżeli marzysz o eleganckiej rezydencji w otoczeniu zieleni, pięknych willi i starodrzewu, a jednocześnie zależy Ci na wygodnym dostępie do Warszawy ta nieruchomość zasługuje na szczególną uwagę.Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę jednorodzinną o charakterze rezydencjonalnym.To doskonałe miejsce na stworzenie wyjątkowego domu, który będzie harmonijnie wpisywał się w charakter Podkowy Leśnej- miasta-ogrodu cenionego za zieleń, kameralność i niepowtarzalną atmosferę.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:-1717 m powierzchni działki-MPZP- zabudowa jednorodzinna o charakterze rezydencjonalnym-wszystkie media na działce-dojazd drogą asfaltową-ustawny teren-prestiżowe, zielone sąsiedztwo-eleganckie wille i rezydencje w najbliższym otoczeniu-bliskość szkół i lokalnej infrastruktury-tereny spacerowe i rekreacyjne w zasięgu ręki-dogodna komunikacja z Warszawą dzięki WKDPRESTIŻOWY ADRES I WYJĄTKOWE OTOCZENIE:Podkowa Leśna to miejsce dla osób, które cenią spokój, prywatność, architekturę i życie blisko natury.Dojrzała zieleń, starodrzew, reprezentacyjna zabudowa i kameralny charakter miasta tworzą wyjątkowe warunki do życia. Jednocześnie bliskość Warszawy sprawia, że można korzystać z jej możliwości bez konieczności rezygnowania z ciszy i komfortu podmiejskiego życia.1717 m przestrzeni, pełne uzbrojenie i przeznaczenie rezydencjonalne- wszystko, czego potrzeba, aby stworzyć wyjątkową posiadłość.To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż działki- szukają miejsca z charakterem i prestiżowym adresem.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Lokalizacja: Podkowa LeśnaPowierzchnia: 1717 m2, Rodzaj działki: budowlana, Cena: 2 190 000 zł ( 1 275 zł/m2 )Powierzchnia w hektarach: 0,1717 ha, dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): asfaltowy, media: miejskie na działce, kanalizacja: miejska, woda: miejska, elektryczność, gaz, ogrodzenie, wymiary działki: 62x28, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Ewelina CyrkanowiczGrupa PL Nieruchomości - oddział PLN GrodziskGodziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---