Działka 2536m2 w centrum Podkowy Leśnej

Cena na tle rynku

7,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 1500–3000 m² · Podkowa Leśna

Ta oferta

1104 zł/m²

Mediana okolicy

1025 zł/m²

Połowa ofert

0,9–1,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · En Casa Premium Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Basis

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Podkowiańska

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Moje Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Podkowa Leśna Szczygła

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Podkowa Leśna Główna

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. św. Teresy od Dzieciątka Jezus

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Młochów

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 2536 m², położona w centrum Podkowy Leśnej, w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji miasta-ogrodu.Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – zabudowa mieszkaniowa na działkach ogrodowych.:: Dla kogo?Nieruchomość przeznaczona dla osób poszukujących dużej działki w prestiżowej, zielonej części Podkowy Leśnej, a jednocześnie chcących mieszkać w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta.Idealna propozycja dla klientów ceniących prywatność, przestrzeń i wyjątkowy charakter miasta-ogrodu, bez konieczności rezygnowania z wygodnego dostępu do komunikacji, sklepów, restauracji i pozostałej infrastruktury.:: Atuty?Lokalizacja – ścisłe centrum Podkowy Leśnej.Duża powierzchnia działki – 2536 m².Przeznaczenie w MPZP pod zabudowę mieszkaniową na działkach ogrodowych.Możliwość zabudowy do 20% powierzchni działki – dla porównania na działkach leśnych w Podkowie Leśnej wskaźnik ten wynosi 15%.Piękny starodrzew zapewniający prywatność i charakterystyczny klimat Podkowy Leśnej.Bardzo dobra komunikacja z Warszawą dzięki kolei WKD.Na działce znajduję się budynek do generalnego remontu lub wyburzenia (nie jest wpisany do rejestru zabytków ani nie jest ujęty w wojewódzkiej lub gminnej ewidencji zabytków). :: Co w okolicy?Nieruchomość znajduje się w centralnej części Podkowy Leśnej. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się centrum miasta z lokalnymi sklepami, restauracjami, kawiarniami, szkołami oraz usługami. :: Jak z komunikacją?Stacja WKD Podkowa Leśna Główna – kilka minut spacerem.Dogodny dojazd samochodem w kierunku Warszawy, Pruszkowa, Grodziska Mazowieckiego i trasy S8.To bardzo rzadka propozycja dla osób szukających dużej działki budowlanej w samym sercu Podkowy Leśnej, łączącej potencjał zabudowy, wyjątkową zieleń i świetną lokalizację.::Podsumowanie:2536m2 działkiLokalizacja w centrum Podkowy LeśnejWszystkie media oraz obowiązujący MPZPMożliwość zabudowy 20% powierzchni działkiZapraszam do kontaktu!Piotr Lipień604 918 318Agnieszka Szymańska-Kujawa600 716 668A unique building plot with an area of 2,536 m², located in the center of Podkowa Leśna, in one of the most valued locations of the garden city.The property is covered by the local development plan – residential development on garden plots.:: For whom?The property is intended for people looking for a large plot in a prestigious, green part of Podkowa Leśna, and at the same time wanting to live in the immediate vicinity of the city center.An ideal option for clients who value privacy, space and the unique character of a garden city, without having to give up convenient access to public transport, shops, restaurants and other infrastructure.:: Advantages?Location – the very center of Podkowa Leśna.Large plot area – 2536 m².Designated in the local spatial development plan for residential development on garden plots.Possibility of building up to 20% of the plot area – for comparison, on forest plots in Podkowa Leśna this indicator is 15%.Beautiful old trees provide privacy and the characteristic atmosphere of Podkowa Leśna.Very good communication with Warsaw thanks to the WKD railway.There is a building on the plot that needs general renovation or demolition (it is not under conservation protection):: What's nearby?The property is located in the central part of Podkowa Leśna.The city centre with local shops, restaurants, cafes, schools and services is within a short walk.:: How's communication?WKD Podkowa Leśna Główna station – a few minutes walk.Convenient access by car towards Warsaw, Pruszków, Grodzisk Mazowiecki and the S8 route.This is a very rare opportunity for those looking for a large building plot in the heart of Podkowa Leśna, combining development potential, exceptional greenery, and a great location.::Summary:2536m2 plotLocation in the center of Podkowa LeśnaAll utilities and the applicable local zoning planPossibility of building on 20% of the plot areaFeel free to contact me!WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.