SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 1 200 m² - Podolszyn, Lesznowola, ul. Gryczana

Gryczana, Podolszyn, mazowieckie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 500 zł/m²
Mediana okolicy: 528 zł/m²; ta oferta: −5,3%
Podobne oferty: 48; działki 1000–1500 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 200 m² (Podolszyn) kosztuje 500 zł za m² — 5,3% mniej niż mediana 528 zł za m² dla 48 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Lesznowola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lesznowola

Ta oferta: 500 zł/m²
Mediana okolicy: 528 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Podolszyn 01
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Raj
840 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Stokrotka Maja Sowińska
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Cuantum
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Zamieniu
1,6 km
20 min pieszo
Park
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamienie
3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Jeziorki
3,6 km
Uczelnia
CEZAMAT
6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaLesznowola

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 200 m²

Pow. działki1 200 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki45 m

Typ działkiUsługowa, budowlana

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.113583, 20.942333 https://maps.app.goo.gl/LxdLgCAYRrkR9zHy6 Podolszyn, ul. Nad Łączką Numer ewidencyjny 390 Media Woda i kanalizacja - w odległości około 195m Prąd - w odległości około 350m Wymiary 33m x 28m x 45m x 22m x 12m x 7m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej: Ustalenia planu (symbol 6UM): 1. Przeznaczenie podstawowe: - zabudowa usługowa, - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, - rzemiosło, 2. Przeznaczenie dopuszczalne: - usługi publiczne, - usługi wbudowane w budynki mieszkalne, - składy, magazyny, - budynki zbiorowego zamieszkania, - wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe, - zieleń urządzona, - obiekty małej architektury, - sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, - drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzenia, parkingi; 3. Zakazuje się lokalizacji: - obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 1000 m 2 - stacji paliw, - zakaz zabudowy jednorodzinnej szeregowej i bliźniaczej; 4. Maksymalna intensywność zabudowy - 1,0 5. Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 50% 6. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30% 7. Maksymalna wysokość zabudowy - 12,0 m, do 3 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze), 8. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 1200 m 2 Działka znajduje się w odległości 5,7 km od stacji PKP Warszawa Jeziorki. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.