SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 1 000 m² - Ustanów, Prażmów, ul. Kalinowa

Kalinowa, Ustanów, mazowieckie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 430 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 430 zł/m²
Mediana okolicy: 208 zł/m²; ta oferta: +106,8%
Podobne oferty: 98; działki 1000–1500 m² · Prażmów
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 000 m² (Ustanów) kosztuje 430 zł za m² — 106,8% więcej niż mediana 208 zł za m² dla 98 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Prażmów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 107% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

106,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: działki 1000–1500 m² · Prażmów

Ta oferta: 430 zł/m²
Mediana okolicy: 208 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 430 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 344 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łąkowa 01
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika w Ustanowie
340 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Językowe Kidi w Ustanowie
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka od Serca
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Ustanówek
1,3 km
16 min pieszo
Park
3 km
Przychodnia lub szpital
Wiejski Ośrodek Zdrowia w Zalesiu Górnym
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Antoninów
10,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaPrażmów

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 000 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki32 m

Typ działkiUsługowa, budowlana

Opis

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.000667, 21.037139 https://maps.app.goo.gl/NDNkyY5AC6px3GdP6 Ustanów, ul. Kalinowa Numery Ewidencyjne 81/20, 81/31, 81/32, 81/33 lub 81/34 Media Prąd i woda - przy granicy działek Gaz i kanalizacja - w ul. Kościelnej Powierzchnie i wymiary działek 81/20 - 67m x 32m x 64m x 32m - 2100 m 2 81/31, 81/32 - 32m x 31m - 1000 m 2 81/33 - 30m x 31m - 900 m 2 81/34 - 68m x 31m x 72m x 31m - 2200 m 2 Cena 430 PLN/m 2 Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej: Ustalenia planu (symbole 4MNU i 5MNU): 1. Przeznaczenie: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, - zabudowa usługowa, 2. Maksymalna intensywność zabudowy nie większa niż 0,5; 3. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie mniejszy niż 70%; 4. Maksymalna powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% w stosunku do powierzchni działki budowlanej; 5. Maksymalna wysokość zabudowy z wyjątkiem zabudowy garażowej i gospodarczej nie większa niż 12 metrów, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne; 6. Maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej nie większa niż 8 metrów, maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna. Działki znajdują się w odległości 2,2 km od stacji PKP Ustanówek oraz 500m od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.