SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod usługi lub dom, Dobroń

Poduchowny, łódzkie

Powierzchnia: 2724 m²
Cena za metr: 98 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 155 zł/m²; ta oferta: −36,5%
Podobne oferty: 38; działki 1500–3000 m² · powiat pabianicki
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 724 m² (Poduchowny) kosztuje 98 zł za m² — 36,5% mniej niż mediana 155 zł za m² dla 38 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat pabianicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

36,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat pabianicki

Ta oferta: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 155 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 268 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 214 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BESTATE Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
540 m
7 min pieszo
Apteka
590 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
620 m
8 min pieszo
Szkoła
730 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dobroń WDDiM
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Plac zabaw
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Dobroń
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Dobroń
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa
4,3 km
Uczelnia
Szkoła podstawowa
7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościAWZ (akt wł. ziemi)

GminaDobroń

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 724 m²

Pow. działki2 724 m²

PowiatPabianicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki100 m

Typ działkiRolna z prawem zabudowy

Opis

Bestate Nieruchomości Pabianice oferuje do sprzedaży działkę z możliwością zabudowy usługowej bądź mieszkaniowej o pow. 2724 m.kw. Działka położona w miejscowości Dobroń, w pobliżu torów kolejowych. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową, które można łączyć w jednym budynku lub nie. W sąsiedztwie działki tereny zielone i leśne oraz luźna zabudowa jednorodzinna. Działkę można podzielić na dwie mniejsze: 1271 m.kw i 1453 m.kw. Działka nie jest ogrodzona. Media w drodze ok.100 m od działki: prąd, woda, gaz. Bardzo dobra lokalizacja: do Łodzi 22 km, do Pabianic 2 km, w pobliżu wjazd na S14 oraz droga krajowa Łódź-Sieradz. Zachęcam do kontaktu i prezentacji. Cena działki: 268 000 zł (do negocjacji) Zapewniamy kompleksową obsługę, najlepsze kredyty hipoteczne, bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu, od prezentacji do przekazania kluczy. Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu. Kontakt: Agnieszka Markowicz BESTATE Nieruchomości Pabianice, ul. Podleśna 1 666 829 596 e-mail: amarkowicz@ Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 22004 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22004)