Świetnie zlokalizowana działka budowlana w Pogórzu

Opis

Oferujemy na sprzedaż świetnie zlokalizowaną działkę budowlaną nr 114/151 w Pogórzu, położoną zaledwie 100 metrów od ulicy Szkolnej. Nieruchomość w sąsiedztwie luksusowego osiedla Ogrody Tesoro oraz Suchego Dworu, co stanowi gwarancję spokojnego sąsiedztwa. Dostęp do działki z drogi gminnej.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:To unikalna okazja, aby zamieszkać w prestiżowej części Pogórza bez konieczności przepłacania za niepotrzebne metry kwadratowe. W przeciwieństwie do dostępnych w okolicy rozległych parceli o powierzchniach rzędu kilku tysięcy metrów, oferowana działka jest optymalnej wielkości. Narożne umiejscowienie i prostokątny kształt, gwarantują możliwości dogodnej orientacji domu oraz wjazdu na posesję.Lokalizacja, kształt i powierzchnia działki pozwala na wybudowanie komfortowego domu jednorodzinnego przy zachowaniu rozsądnej kwoty zakupu gruntu. Płacisz wyłącznie za przestrzeń, której realnie potrzebujesz.KLUCZOWE INFORMACJE:Powierzchnia: 621 m² .Cena: 1055 zł/m².MPZP:Przeznaczenie terenów: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Limit zabudowy: Dopuszcza się wyłącznie jeden budynek mieszkalny na działce.Infrastruktura techniczna: Dopuszcza się lokalizowanie sieci i obiektów infrastruktury technicznej.Wysokość budynków głównych: Maksymalnie 9 m.Wysokość budynków towarzyszących: Maksymalnie 7 m.Wskaźnik powierzchni zabudowy: Nie więcej niż 30%.Powierzchnia biologicznie czynna: Nie mniej niż 40%.Szerokość elewacji frontowej (budynki główne): Maksymalnie 25 m.Szerokość elewacji frontowej (budynki towarzyszące): Maksymalnie 15 m.Intensywność zabudowy: Minimalna 0,0, maksymalna 0,6.nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 6 m od linii rozgraniczających z terenami 25-KDD, 26-KDX, 27-KDD, 28-KDD i jak na rysunku planu,MEDIA I UZBROJENIE:Woda: znajduje się bezpośrednio w drodze dojazdowej do działek.Prąd, gaz oraz kanalizacja: poprowadzone w głównej drodze (ul. Szkolna).ATUTY LOKALIZACJI:Szkoły i przedszkola: 5 minut pieszo do przedszkola i szkoły podstawowej.Spokój i bezpieczeństwo: Kameralny charakter otoczenia zapewniony przez bliskość osiedla Tesoro.Bliskość morza: Doskonały dostęp do nadmorskich terenów rekreacyjnych.Pełna infrastruktura: Lokalizacja łączy zalety życia pod miastem z natychmiastowym dostępem do pełnego zaplecza edukacyjnego, handlowego i usługowego Pogórza, Kosakowa oraz Gdyni.Komunikacja: Komunikacja miejska (200 m) gwarantuje wygodne i szybkie połączenie z całym Trójmiastem. Dostęp do obwodnicy przez estakadę Kwiatkowskiego._KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację,- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie:

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: działki 500–1000 m² · Kosakowo

Ta oferta

1055 zł/m²

Mediana okolicy

979 zł/m²

Połowa ofert

0,8–1,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 30 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

  655 155 zł

• Adresowo

  655 155 zł

  Zobacz

• Gratka

  Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

  655 155 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pogórze - Szkolna 02

  25 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole niepubliczne Fundacji Dobroczyńca

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. kontradmirała Xawerego Czernickiego w Pogórzu

  360 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Clinica Medica

  900 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Punkt Zdrowia

  920 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Chylonia

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 km

• Uczelnia

  Akademia Marynarki Wojennej im. Bohaterów Westerplatte

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.