SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Sprzedam działkę inwestycyjną w Polańczyku

Leski, Polańczyk, podkarpackie

Powierzchnia: 2107 m²
Cena za metr: 460 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 460 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 107 m² (Leski, Polańczyk) kosztuje 460 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 970 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 776 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NOVERO NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Polańczyk Skrzyżowanie
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Sylwia
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. ks. Fraciszka Stopy
860 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sanatorium
1,2 km
15 min pieszo
Park
Park Zdrojowy
1,3 km
17 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole w Myczkowie
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Ustjanowa
9,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaSolina

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita2 107 m²

Pow. działki2 107 m²

PowiatLeski

Typ działkiInwestycyjna

Opis

Ta nieruchomość to spełnienie marzeń o własnym miejscu w sercu Bieszczad.Z tarasowo położonej działki rozciąga się centralny widok na Jezioro Solińskie – malowniczą taflę wody otoczoną górami i lasami. To jedna z najpiękniejszych panoram w Polańczyku.Działka o powierzchni 2107 m² objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem 1.US – tereny usług turystyki i sportu, co daje szerokie możliwości inwestycyjne. Od 2026 roku plan miejscowy ulegnie zmianie na tereny mieszkalno-usługowe, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny tej nieruchomości.Dzięki tarasowemu ukształtowaniu terenu można tu stworzyć projekt architektoniczny, który w pełni wykorzysta walory widokowe – od pensjonatu, przez kompleks domków letniskowych, aż po luksusowe apartamenty z widokiem na jezioro.To miejsce łączy w sobie ciszę i spokój z pełnym dostępem do infrastruktury – w kilka minut dotrzesz do centrum Polańczyka, przystani jachtowych, restauracji i atrakcji turystycznych.(Zdjęcia załączone w ogłoszeniu zawierają dodatkowo wizualizację możliwej zabudowy działki).⸻ Karta informacyjna nieruchomości•Lokalizacja: Polańczyk, ul. Bieszczadzka•Powierzchnia: 2107 m²•Status: działka budowlana, MPZP – 1.US (usługi turystyki i sportu)•Zmiana planu: od 2026 roku – mieszkalno-usługowe•Dojazd: droga utwardzona•Media: prąd, woda, kanalizacja•Ukształtowanie terenu: naturalny układ tarasowy•Widok: centralny, panoramiczny na Jezioro Solińskie•Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna, tereny zielone⸻ Atuty lokalizacji•centrum Polańczyka – kilka minut•Jezioro Solińskie – w zasięgu spaceru•marina, plaże, wypożyczalnie sprzętu wodnego – w pobliżu•Lesko – ok. 15 km•Sanok – ok. 30 km⸻ Możliwości inwestycyjne (zgodnie z MPZP – 1.US, a od 2026 także mieszkalno-usługowe)•pensjonat, apartamenty turystyczne, ośrodek wypoczynkowy•kompleks domków letniskowych•obiekty i usługi związane z turystyką oraz sportem•alternatywnie: prywatny dom z wyjątkowym widokiemMichał Kwaśnik - opiekun oferty502-005-107michal.kwasnik@optima-nieruchomosci.vipNieruchomość robi duże wrażenie wizualne, a zdjęcia nie oddają uroku tego miejsca, dlatego zapraszam serdecznie na prezentację.Optima Nieruchomości pomaga również w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość, w swoim portfelu posiadamy oferty największych polskich banków. Udzielane przez nas kredyt są bez prowizji za pośrednictwo, w najlepiej dopasowanej do potrzeb klienta ofercie. Indywidualna bezpłatna wycena zdolności kredytowej, oraz pełna pomoc w załatwieniu formalności.Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C