Twoja enklawa

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Gaudium Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży przepięknej działki * położonej w sercu Kaszub * otoczonej lasem * a jeśli i to za mało - na działce znajdują się 3 stawy. Zainteresowany? Poniżej szczegółowy opis nieruchomości: LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej kaszubskiej miejscowości Huta Dolna w gminie Przywidz w powiecie gdańskim. Działka położona na przy lesie zapewnia spokój i naturalną intymność. Trzy stawy znajdujące się na terenie klimat idealny do wędkowania i odpoczynku. Nieruchomość idealna do posadownienia na niej stadniny koni lub agroturystyki. Cały teren to skryta przy lesie oaza, z dala od zgiełku miasta i centrów turystycznych. To idealne miejsce na weekendową przystań lub miejsce codziennego życia dla osób, które wybierają przyrodę, nie miasto. DZIAŁKA: Cały teren podlegający sprzedaży to działka o powierzchni aż 29 856 m2! Ten piękny teren został częściowo ogrodzony od strony drogi dojazdowej (zainstalowana brama wjazdowa) i działek sąsiednich, jedynie linia granicząca ze strumykiem pozostała otwarta, by móc cieszyć się dostępem do wody. Teren działki w miarę płaski, łatwy w dostępie, lecz wymagający zagospodarowania oraz prac ogrodniczych. MEDIA: - PRĄD: Działka została podłączona do energii elektrycznej, - WODA: Działka została podłączona do gminnej sieci wodociągowej, - KANALIZACJA: w drodze znajduje się sieć kanalizacji sanitarnej. Poniżej prezentujemy zapisy obowiązującego planu zagospodarowania. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy 15.MN/U oraz zagospodarowania terenów: 1) Linie zabudowy: nieprzekraczalne – jak na rysunku planu, dla obiektów istniejących w przypadku nadbudowy, modernizacji i odtworzenia jak w stanie istniejącym; 12,0 m od granicy lasu; od terenów dróg lokalnych i wewnętrznych 6,0 m; od terenów ciągów pieszo – jezdnych 4,0 m. 2) Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 20%. 3) Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50 %. 4) Wysokość zabudowy: nie więcej niż 9 m od kalenicy do poziomu gruntu (2 kondygnacje w tym poddasze użytkowe). 5) Formy zabudowy: budynki wolnostojące, bliźniacze. 6) Rodzaj i pokrycie dachu: dachy dwuspadowe lub dwuspadowe z naczółkami; pokrycie dachówką ceramiczną lub jej dobrą imitacją w tym dachówka bitumiczna, dachówka cementowa i blachodachówka; obowiązują odcienie czerwieni, brązu i grafitu. 7) Kąt nachylenia połaci dachowej: 30o – 45o , dopuszcza się nachylenie 18 º -25 º pod warunkiem zastosowania ścianki kolankowej o wysokości 1,0 – 1,5 m, 8) Układ połaci: główna kalenica równolegle do drogi, z której odbywa się wjazd na działkę, dla obiektów istniejących jak w stanie istniejącym. 9) Wysokość podmurówki: 0,30m - 0,50 m Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy 14.P,U oraz zagospodarowania terenów: 1) Linie zabudowy: nieprzekraczalne – jak na rysunku planu, dla obiektów istniejących w przypadku nadbudowy, modernizacji i odtworzenia jak w stanie istniejącym; 12,0 m od granicy lasu; od terenów dróg lokalnych i wewnętrznych 6,0 m; od terenów ciągów pieszo – jezdnych 4,0 m.; 2) Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30%. 3) Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 30 %. 4) Wysokość zabudowy: nie więcej niż 9 m. 5) Formy zabudowy: budynki wolnostojące. 6) Rodzaj i pokrycie dachu: dachy dwuspadowe lub dwuspadowe z naczółkami; pokrycie dachówką ceramiczną lub jej dobrą imitacją w tym dachówka bitumiczna, dachówka cementowa i blachodachówka; obowiązują odcienie czerwieni, brązu i grafitu. Dopuszcza się inny rodzaj dachu, kąt nachylenia i jego pokrycia o ile będzie to wynikało z potrzeb technologicznych z uwagi na prowadzoną działalność. 7) Kąt nachylenia połaci dachowej: 30o – 45o , dopuszcza się nachylenie 18 º -25 º pod warunkiem zastosowania ścianki kolankowej o wysokości 1,0 – 1,5 m. Wszystkie szczegółowe zapisy planu miejscowego znajdują się pod adresem: przywidz.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=28&n=15.MN_U Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.