Ponad 2ha działka usługowa w Nałęczowie

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 2 287,1 ha, położona w jednej z najbardziej perspektywicznych części Nałęczowa- na Kamieniaku. Propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu przeznaczonego pod działalność związaną z ochroną zdrowia i lecznictwem uzdrowiskowym w renomowanej miejscowości uzdrowiskowej. Nałęczów od ponad 200 lat rozwija funkcję uzdrowiskową i jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych uzdrowisk w Polsce. (Uzdrowisko Nałęczów) Najważniejsze atuty nieruchomości: - powierzchnia: 22 871 m², - atrakcyjna lokalizacja – Kamieniak, Nałęczów, - pełne uzbrojenie w bezpośrednim sąsiedztwie działki: * wodociąg, energia elektryczna, kanalizacja, gaz, światłowód - dojazd zarówno od centrum Nałęczowa jak i od obwodnicy - możliwość budowy obiektu do 4 kondygnacji i 14 m wysokości - maksymalnie 20% zabudowy działki - minimum 55% terenu biologicznie czynnego - minimalna powierzchnia nowej działki: 2 500 m². - wyłącznie budynki wolnostojące. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako usługi zdrowia – lecznictwo uzdrowiskowe, co stwarza szerokie możliwości realizacji inwestycji związanych z funkcją uzdrowiskową i medyczną. To doskonała propozycja pod: * sanatorium, * klinikę lub centrum rehabilitacji, * obiekt medyczny, * centrum odnowy biologicznej i SPA, * hotel lub pensjonat z funkcją leczniczą. Cena 4 000 000 PLN + VAT Podana cena jest ceną netto i nie obejmuje podatku VAT. Do ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek VAT 23%. Beata Sołtys503 637 214 For Sale – Exceptional Development Land in Nałęczów Spa Town An exceptional land property with a total area of 2,287.1 ha, located in one of the most promising parts of Nałęczów – Kamieniak. This is an outstanding opportunity for investors seeking land designated for healthcare and spa treatment development in one of Poland’s most renowned spa resorts. For more than 200 years, Nałęczów has been developing its spa and health resort tradition and remains one of the country’s best-known wellness destinations. Key Property Features Total area: 22 871 m² Prime location – Kamieniak, Nałęczów Fully serviced utilities available directly adjacent to the property: water supply, electricity, sanitary sewer, gas, fibre-optic internet. Convenient access from both the centre of Nałęczów and the bypass road. Development potential of up to 4 above-ground storeys and a maximum building height of 14 m. Maximum building coverage: 20% of the plot area. Minimum biologically active area: 55%. Minimum area of a newly created building plot: 2,500 m². Detached buildings only are permitted. a sanatorium, a medical clinic or rehabilitation centre, a healthcare facility, a wellness & SPA centre, a hotel or guesthouse with therapeutic facilities. Ul. Wolska 11 Lublin BIURO NIERUCHOMOŚCI SMERECKI&PARTNERS Jeśli rozważają Państwo niniejszą ofertę serdecznie zapraszam do kontaktu z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji, spotkań na oględziny lub do dyskusji cenowych, chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Warto zobaczyć to miejsce oraz okolicę na żywo, zapraszam na prezentację. Mamy również w swojej ofercie inne nieruchomości, mniejsze i większe. Zbadamy Twoją zdolność kredytową i dopasujemy harmonogram kredytowy do Twoich możliwości spłaty. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właścicieli i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości SMERECKI&Partners

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  440 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nałęczów ul. Paderewskiego

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Nałęczowski Karmel

  520 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Zdrojowy

  950 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Nałęczowie

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Vital Centrum

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nałęczów

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nałęczów

  11,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.