SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka na wzgórzu z widokiem na jezioro

Potryty, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 8861 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 34 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 34 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: −38,9%
Podobne oferty: 129; działki 3000–10000 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 8 861 m² (Potryty) kosztuje 34 zł za m² — 38,9% mniej niż mediana 55 zł za m² dla 129 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat olsztyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

38,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat olsztyński

Ta oferta: 34 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 298 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 238 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · New House Biuro Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaJeziorany

Pow. całkowita8 861 m²

Pow. działki8 861 m²

PowiatOlsztyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRolno-budowlana

Opis

Działka z warunkami zabudowy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z pięknym widokiem na otwartą przestrzeń pól łąk i jeziora Blanki. Położona w cichej wsi Potryty, 500 od jeziora Blanki, 50 m od rzeki Symsarna. Idealna do wypoczynku i wyciszenia w bliskim kontakcie z pięknem natury.Obejrzyj FILM (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJAPoryty, gmina Jeziorany - działka w urokliwej wsi, położona na uboczu, z kawałkiem lasu brzozowego. Oddalona 10 km od Jezioran, 20 km od Dobrego Miasta, 30 km od Lidzbarka Warmińskiego. W pobliżu ścieżki rowerowe, las, liczne akweny wodne. We wsi świetlica wiejska, kaplica, ochotnicza Straż Pożarna, Młyn wodny z jazem wodnym, dwór z ok. 1790 roku. W sąsiedztwie rozproszona niska zabudowa budynków gospodarstw, wieś licząca około 200 mieszkańców. Najbliższa szkoła sklepy, usługi w Jezioranach. Dojazdy samochodem. jezioro Blanki -o powierzchni 440 hektarów -występujące tu gatunki ryb to płoć, leszcz, krąp, okoń, lin, karaś, szczupak, sandacz, węgorz, uklejaDZIAŁKA: Oferta dotyczy terenu złożonego z dwóch przylegających do siebie działek o nr ewid: 22 i 23/1 o łącznej pow. 8861 m2.- dz. nr: 22 - 1600 m 2 - PS IV- dz. nr: 23/1 -7261 m2 - Ps IV i R IVaZróżnicowane ukształtowanie terenu, z najwyższego punkt widok na wodę, z dołu działki po drugiej stronie drogi - rzeka Symsarna.Warunki zabudowy - szerokość elewacji frontowej od 8 m do 10 m- powierzchnia zabudowy do 80 m2 - wysokość do dwóch kondygnacji nadziemnych, z drugą kondygnacją jako poddaszem użytkowym.- kąt nachylenia połaci dachowych - 30°+45°;- układ połaci dachowych - dwuspadowy lub wielospadowy.Warunki obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej:a) zaopatrzenie w wodę - z proj. przyłącza do gminnej sieci wodociągowej (budowa przyłącza);b) zaopatrzenie w energię elektryczną – z proj. przyłącza do sieci rozdzielczej ee nN (budowa przyłącza);c) zaopatrzenie w energię cieplną - z indywidualnych źródeł energii cieplnej;d) zaopatrzenie w środki łączności - nie dotyczy;d) odprowadzenie ścieków - do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej (budowa przyłącza),e) gospodarowania odpadami - zgodnie z regulaminem utrzymania czystości i porządku na terenie gminy;a) odprowadzenie wód opadowych i roztopowych - na własny nieutwardzony terem inwestycji;f) dostęp do drogi publicznej - dojazd z drogi publicznej gminnej - działka nr 55/3, poprzez drogi wewnętrzne gminne - dz. nr: 28 oraz część działki nr 23/1 nieobjętą wnioskiem;g) wymagana ilość miejsc parkingowych - min. 2 miejsca6.1. Ewentualne kolizje z istniejącymi lub realizowanymi na mocy ostatecznych decyzji pozwolenia na budowę sieci należy eliminować za zgodą i na warunkach gestorów sieci.MEDIA:- woda - w drodze- prąd - w drodze- kanalizacji - brak- światłowód - w drodze głównejSTAN PRAWNYWłasnośćPOŚREDNIKBeata SaczukNr telefonu:606 924 843beata@newhouse.coPrzedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Czytaj mniejWłaścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.