SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana Poznań ul. Celichowskich (Morasko)

Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 990 m²
Cena za metr: 649 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 649 zł/m²
Mediana okolicy: 850 zł/m²; ta oferta: −23,6%
Podobne oferty: 84; działki 500–1000 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 990 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 649 zł za m² — 23,6% mniej niż mediana 850 zł za m² dla 84 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Polecam ofertę sprzedaży pięknie położonej działki w Poznaniu na Morasku, przy ul. Celichowskich, w pobliżu ul. Lewandowskiego. Działka jest idealna dla osób ceniących spokój na łonie natury, ale także szybki dojazd do centrum miasta. Najbliższa okolica to pola, łąki i nowa zabudowa jednorodzinna.Powierzchnia działki wynosi 990 m2. Działka ma kształt nieregularny (długości boków są widoczne na zamieszczonym rzucie). Działka jest pusta, płaska, położona na lekkim wzniesieniu, z którego rozciąga się piękny widok na okolicę.Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego.Parametry zabudowy:– wielkość powierzchni zabudowy: od 110 do 185 m2,– szerokość elewacji frontowej: od 10 do 16 m,– wysokość do kalenicy: maksymalnie 9 m,– dach stromy o kącie nachylenia od 20 do 45 st.Media: w drodze w pobliżu działki do podciągnięcia są prąd i woda. Gaz w ulicach Lewandowskiego i Jaśkowiaka; brak kanalizacji (przewidziane szambo).Cena sprzedaży: 643 000 zł (650 zł/m2).Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

23,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: działki 500–1000 m² · Poznań

Ta oferta: 649 zł/m²
Mediana okolicy: 850 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 643 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 514 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 189/6, obręb Morasko, gm. Poznań (miasto) · 306401_1.0054.AR_08.189/6

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2168 m², a ogłoszenie podaje 990 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.