SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 503 m² - Naramowice, Poznań

Bursztynowa, Naramowice, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 503 m²
Cena za metr: 1670 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 670 zł/m²
Mediana okolicy: 825 zł/m²; ta oferta: +102,5%
Podobne oferty: 63; działki 500–1000 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 503 m² (Naramowice, Poznań) kosztuje 1 670 zł za m² — 102,5% więcej niż mediana 825 zł za m² dla 63 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 103% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

102,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: działki 500–1000 m² · Poznań

Ta oferta: 1670 zł/m²
Mediana okolicy: 825 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 840 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 672 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI MARTIN

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Latawce-Dmuchawce - Niepubliczne przedszkole
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
17 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
COREclinic
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworska
23 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Iluminata 2
6 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu
520 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Naramowice
8 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Stacja pomiarowa Różany Potok
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Karolin
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Pow. działki503 m²

Opis

Sprzedam zabudowaną działkę budowlaną o pow. 503 m2, położoną przy ul. Bursztynowej w Naramowicach w Poznaniu.Nieruchomość zabudowana jest małym budynkiem mieszkalnym z garażem o pow. ok. 58 m2 mogącym pełnić dotychczasową funkcję lub garażu z pomieszczeniem technicznym / warsztatem, może także służyć do niezależnego wynajmu finansującego budynek główny, który może powstać w przedniej części działki. Budynek parterowy podpiwniczony składa się z jednego pokoju o pow. 20 m2, kuchni 8 m2 i łazienki oraz na poziomie -1 garażu o pow. 18 m2 i kotłowni 8,4 m2.Media – budynek ogrzewany piecem gazowym, pozostałe media w budynku to: energia elektryczna, woda i kanalizacja.Działka posiada front ok. 17,5 m i ma kształt prostokąta, teren płaski ogrodzony, droga dojazdowa nieutwardzona, odległość do drogi utwardzonej (asfalt) 60 m.Działka zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała XXXV/510/VI/2012 Rady Miasta Poznania z 10 lipca 2012 przewidziana jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol 2MN).Nieruchomość jest wolna od obciążeń w dziale III i IV księgi wieczystej.Kontakt:Anna Kokorniak PiecNIERUCHOMOŚCI MARTIN692 401 400DZIAŁAMY NIEPRZERWANIE OD 1997 ROKUNOTA PRAWNAWszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie, w tym: tekst, zdjęcia, filmy, plany, rysunki i ceny, nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa cywilnego. Wszelkie dane zawarte na stronie mogą ulec zmianie. Tekst, zdjęcia, grafika i filmy, podlegają ochronie na mocy praw autorskich oraz innych przepisów ochronnych.