SprzedażDziałkaSzybko.pl

Działka na sprzedaż, Poznań, Nowe miasto

Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Analiza TXO

Cena za m²: 1 187 zł/m²
Mediana okolicy: 503 zł/m²; ta oferta: +136,1%
Podobne oferty: 58; działki 1500–3000 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Szybko.pl

Działka, 1 559 m² (Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 1 187 zł za m² — 136,1% więcej niż mediana 503 zł za m² dla 58 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 136% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

136,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: działki 1500–3000 m² · Poznań

Ta oferta: 1187 zł/m²
Mediana okolicy: 503 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Zwierzoland nr 194
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Melissa
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wieprawska
11 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 61 im. Komisji Edukacji Narodowej
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rodzinna Szczepankowo-Spławie
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Franowo
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
2,2 km
Park
Park Forteczny
2,4 km
Stacja kolejowa
Zwierzyniec
3,6 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. działki1559 m2

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową działkę zabudowaną o powierzchni 1559 m², położoną w kameralnej części Poznania - Szczepankowie. To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, prywatności i miejsca z potencjałem w granicach m...