SprzedażDziałkaSzybko.pl

Działka na sprzedaż, Poznań, Poznań-Nowe Miasto, Szczepankowo

Poznań-Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 11 090 m²
Cena za metr: 595 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 595 zł/m²
Mediana okolicy: 399 zł/m²; ta oferta: +49,1%
Podobne oferty: 39; działki powyżej 10000 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Szybko.pl

Działka, 11 090 m² (Poznań-Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 595 zł za m² — 49,1% więcej niż mediana 399 zł za m² dla 39 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 49% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

49,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Poznań

Ta oferta: 595 zł/m²
Mediana okolicy: 399 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 598 550 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka "Szczepankowo"
3 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rodzinna Szczepankowo-Spławie
3 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szczepankowo
10 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 61 im. Komisji Edukacji Narodowej
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 93 im. Hanny Zdzitowieckiej
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
1,8 km
23 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Franowo
2 km
Park
Park Forteczny
2,9 km
Stacja kolejowa
Poznań Krzesiny
3,4 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Działka inwestycyjna 11 090 m² z prawomocnymi WZ Poznań – SzczepankowoNa sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 11 090 m², położona w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Poznania – Szczepankowie.Nieruchomość posiada wydaną...