SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Poznań

Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 290 m²
Cena za metr: 397 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 397 zł/m²
Mediana okolicy: 258 zł/m²; ta oferta: +53,6%
Podobne oferty: 68; działki do 500 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 290 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 397 zł za m² — 53,6% więcej niż mediana 258 zł za m² dla 68 ofert tego typu (działki do 500 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 54% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

53,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: działki do 500 m² · Poznań

Ta oferta: 397 zł/m²
Mediana okolicy: 258 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 115 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 92 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Eurospar
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Alga
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tatrzańska
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Tęcza
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Eye Point
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 13
810 m
10 min pieszo
Uczelnia
Szkoła języków obcych TEACHER
2,4 km
Przystanek tramwajowy
Ogrody
2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Zadbana działka rekreacyjna 290m² w Poznaniu - blisko jeziora. Cena: 115 000 zł Na sprzedaż pięknie zagospodarowana i zadbana działka rekreacyjna o powierzchni 290 m², położona w Poznaniu, w spokojnym miejscu, z dala od głównej jezdni. Działka jest idealnym miejscem dla osób, które szukają własnej zielonej przestrzeni do wypoczynku, uprawy roślin i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Teren jest bardzo starannie utrzymany i pełen różnorodnej roślinności - znajdują się tu liczne rabaty kwiatowe, krzewy ozdobne, drzewa owocowe, zadbany trawnik oraz miejsce przeznaczone pod uprawę warzyw. Na działce znajduje się murowany budynek rekreacyjny z zadaszonym tarasem/wejściem. Przed budynkiem urządzono przyjemną strefę wypoczynkową, a całość otoczona jest zadbaną zielenią i żywopłotami zapewniającymi prywatność. Media i udogodnienia: - woda miejska z własnym licznikiem, - prąd, - szambo, - kompostownik, - liczne nasadzenia i dojrzała roślinność, - przygotowane miejsca pod uprawę warzyw, - szopa z tyłu domku zamykana na klucz - położenie z dala od głównej jezdni. Doskonała lokalizacja Działka znajduje się w Poznaniu, w dogodnej lokalizacji. W niedalekiej odległości znajdują się trzy markety, co zapewnia wygodny dostęp do codziennych zakupów. Dodatkowym atutem jest bliskość jeziora, dającego możliwość spacerów i aktywnego wypoczynku (przejażdżka rowerem). To miejsce z wyjątkowym klimatem - gotowe do korzystania od razu, bez konieczności tworzenia ogrodu od podstaw. Domek jest gotowy do spania na codzień, dla lepszej estetyki wystarczy go lekko odświeżyć. W łazience kabina prysznicowa, kuchnia i dwa pokoje otwarte. Dojrzała roślinność, kwiaty, drzewa i starannie zaprojektowane rabaty tworzą prywatny, zielony zakątek w mieście. Cena: 115 000 zł Powierzchnia: około 290 m² Lokalizacja: Poznań