SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana pod lasem w pięknej okolicy z szybkim dojazdem do Warszawy

Tomasza Orsłowskiego, Prace Duże, mazowieckie

Powierzchnia: 3074 m²
Cena za metr: 151 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 151 zł/m²
Mediana okolicy: 166 zł/m²; ta oferta: −9,1%
Podobne oferty: 66; działki 3000–10000 m² · Tarczyn
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 074 m² (Prace Duże) kosztuje 151 zł za m² — 9,1% mniej niż mediana 166 zł za m² dla 66 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Tarczyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Prace Duże, rejon ul. Tomasza Orłowskiego, 30km od Warszawy, 15km od Piaseczna. Działka budowlana 3074m2 (wymiary ok. 59m x 52m ) w przepięknym położeniu w otoczeniu lasów - otulina Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, w zespole działek budowlanych z doprowadzonymi do każdej działki mediami (prąd i woda). W Gminie Tarczyn trwają obecnie prace projektowe i przetargowe związane z budową sieci kanalizacji sanitarnej na tym obszarze.Zgodnie z planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego: symbol MN - zabudowa jednorodzinna w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych, intensywność zabudowy 0,6, powierzchnia biologicznie czynna 70%., 2,5 kondygnacji do 11m wysokości. Normatyw działek budowlanych 3000m2. Id.działki 141806_5.0024.825Teren znakomicie skomunikowany z Warszawą poprzez istniejący układ tras (do S8 5km) i realizowaną obwodnicę Warszawy - 3 km od wjazdu na drogę ekspresową S7 Położenie: Odległosć od Piaseczna 12 km Odległość od Warszawy (granic miasta) 16 km Odległosć od centrum Warszawy 29km odległość od lotniska Okęcie 24 km odległość od najbliższego szpitala (Piaseczno) 14 km odległość od najbliszego centrum handlowego: Auchan 15 kmWokół przepiękne tereny Chojnowskiego Parku Krajobrazowego oraz granica Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, nowobudowane domy, cisza i spokój...W pobliżu: domy jednorodzinne, szkoła podstawowa, sklepy, kościół.Oferta Agencji, działamy prowizyjnie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do droginieutwardzona

Dostępne od2026-09-16

Długość działki59 m

Forma własnościWłasność

GminaTarczyn

Ogrodzeniebrak

Pow. działki3 074 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki52 m

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Cena na tle rynku

9,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: działki 3000–10000 m² · Tarczyn

Ta oferta: 151 zł/m²
Mediana okolicy: 166 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 465 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 372 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Warszawska Giełda Lokali i Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Prace Duże II
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Mieczysława Kaczyńskiego w Pracach Małych
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
2,8 km
Apteka
Pod Dębem
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Tarczyn Północ
3,3 km
Przychodnia lub szpital
Good Doctor
3,6 km