Działka nad Sanem w Bieszczadach

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Procisne

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ambulatorium

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

ZAKOCHASZ SIĘ! Działka z widokiem na Połoniny 62,41 haABY SIĘ ZAKOCHAĆ - OGLĄDNIJ WIDEO PONIŻEJ ZDJĘĆ!Wyłącznie w homfi!Na sprzedaż cudownie położona działka w Bieszczadach, z widokiem na Połoniny o powierzchni 62,41 ha. Nieruchomość zlokalizowana w gminie Lutowiska, miejscowość Procisne, w zakolu Sanu.JEŚLI SZUKASZ IDEALNEJ NIERUCHOMOŚCI pod inwestycję lub po prostu chcesz rzucić wszystko i wyjechać w Bieszczady - TA NIERUCHOMOŚĆ JEST DLA CIEBIE.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- bajeczne położenie, widok na Połoniny, w zakolu i z bezpośrednim dostępem do Sanu- cisza, spokój, - brak sąsiada ;)- możliwość prowadzenia działalności gospodarczej rekreacyjnej, np w formie stadniny koni,- bezpośredni dojazd z drogi gminnej,- ekoteren, idealny do prowadzenia gospodarstwa ekologicznego lub ekoturystyki,- prywatny las,- idealne miejsce do najważniejszych punktów wypadowych w Bieszczady,NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- wszystkie działki graniczące ze sobą, dostęp do rzeki San, - bezpośrednio przy drodze gminnej w Procisnem,- prąd na sąsiedniej działce, - prywatne ujęcie wody źródlanej, która bije cały rok,- złożony został wniosek o MPZP na dom jednorodzinny, budynek gospodarczy oraz usługi turystyczne (bliżej Sanu),Posiadam wszystkie uchwały, pozwolenia.POŁOŻENIE:Nieruchomość położona jest na terenie miejscowości Procisne, w gminie Lutowiska,100 metrów od przystanku PKS Dwerniczek,1 km od "kąpieliska San",3 km od stacji paliw Grosar,7 km od Delikatesów Centrum,1 km od kościoła rzymskokatolickiego pw. Wniebowzięcia NMP oraz św. Stanisława Biskupa,2 km od rezerwatu przyrody Śnieżyca wiosenna w Dwerniczku,13 km od Połoniny Caryńskiej,18 km od Połoniny Wetlińskiej,22 km od "Krzemieńca" trójstyku granic,17 km od Muzeum Historii Bieszczadów w Czarnej Górnej,31 km od Ustrzyk Dolnych,14 km od Ustrzyk Górnych i Bieszczadzkiego Parku Narodowego,51 km od Polańczyka,40 km od Cisnej,MEDIA:- prąd na działce obok,- zaznaczone są już punkty poboru wody,- brak kanalizacji (zaplanowana oczyszczalnia),FINANSE:* Cena: 4 500 000 PLN do negocjacjiZainteresowany?Umów się na prezentację już dziś!Skontaktuj się z nami +48731 464 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.YOU WILL FALL IN LOVE! Plot of land with a view of Połoniny 62.41 ha Exclusively at homfi! For sale a wonderfully situated plot of land in the Bieszczady Mountains, with a view of Połoniny with an area of 62.41 ha. The property is located in the Lutowiska commune, Procisne village, in the San bend. IF YOU ARE LOOKING FOR THE PERFECT PROPERTY for investment or you just want to drop everything and go to the Bieszczady Mountains - THIS PROPERTY IS FOR YOU. ADVANTAGES OF THE PROPERTY: - fabulous location, view of Połoniny, in a bend and with direct access to the San - peace and quiet, - no neighbor ;) - possibility of running a recreational business, e.g. in the form of a horse farm, - direct access from the municipal road, - eco-terrain, ideal for running an organic farm or ecotourism, - private forest, - ideal place for the most important starting points in the Bieszczady Mountains, MOST IMPORTANT INFORMATION: - all plots bordering each other, access to the San river, - directly at the municipal road in Procisne,- electricity on the neighboring plot, - private spring water intake, which flows all year round, - an application for MPZP has been submitted for a single-family house, an outbuilding and tourist services (closer to the San), the decision is to be made by the end of 2025, I have all the resolutions, permits. LOCATION: The property is located in the village of Procisne, in the Lutowiska commune, - 100 meters from the Dwerniczek PKS bus stop, - 1 km from the "San swimming pool", - 3 km from the Grosar petrol station, - 7 km from Delikatesy Centrum, - 1 km from the Roman Catholic Church of the Assumption of the Blessed Virgin Mary and St. Stanisław Biskupa, - 2 km from the Śnieżyca wiosenna nature reserve in Dwerniczek, - 13 km from Połonina Caryńska, - 18 km from Połonina Wetlińska, - 22 km from "Krzemieniec"; the border triangle, - 17 km from the Bieszczady History Museum in Czarna Górna, - 31 km from Ustrzyki Dolne, 14 km from Ustrzyki Górne and the Bieszczady National Park, - 51 km from Polańczyk, 40 km from Cisna, MEDIA: - electricity on the plot next to it, - water collection points are already marked, - no sewage system (planned treatment plant), FINANCE: * Price: PLN 4,500,000 negotiable Interested? Arrange a presentation today! Contact us at+48731 464 123 or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents who help you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management. Interested? Ask the offer manager for details.