Prostyń k. Małkini, blisko Bugu podział na 4x1600

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prostyń koło Małkini, blisko Bugu – Teren o powierzchni 6 600 mkw. w trakcie podziału na cztery działki budowlane po 1 600 mkw. Klimatyczne działki pod zabudowę wolnostojącą w pobliżu starorzecza Bugu i dużych terenów leśnych w okolicy miast Małkinia i Brok, niedaleko od trasy ekspresowej S-8 Warszawa - Białystok. Atrakcyjne miejsce dla osób szukających lokalizacji na dom rodzinny w ciszy, blisko natury z dobrym dojazdem i sąsiedztwem terenów leśnych. Działki są położone w północno-zachodniej części miejscowości, niedaleko skraju lasu, wśród zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej, w odległości ok. 6 km od miasta Małkinia Górna i około 21 km do trasy S7. Działki są położone przy drodze o nawierzchni gruntowej dojazdowej z ulicy o nawierzchni asfaltowej. Działki projektowane są duże, pozwalające na budowę dużego szerokiego domu o powierzchni zabudowy ponad 300 mkw. Na zdjęciach pokazano projektowane działki budowlane o obszarach 1600 i 1800 mkw. Podział geodezyjny jest w trakcie procesowania. W pobliżu tereny leśne, tereny pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną i usługi oraz tereny rolne. W sąsiedztwie dość duża aktywność inwestycyjna, w ostatnich pięciu latach wydano ponad 10 pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych i budynków gospodarczych. Działki są zlokalizowane w odległości ok. 100 m od drogi powiatowej trasy, ok. 7 km do centrum miasta Małkinia Górna i 12,5 km od miasta Brok, do Ostrowi Mazowieckiej jest ok. 24 km a do Centrum Warszawy jest ok. 100 km. Stacja kolejowa Prostyń w odległości 1 300 m.Podstawowe dane o działkach:Lokalizacja: województwo mazowieckie, powiat ostrowski, gmina Małkinia Górna,Identyfikator działki (Teryt): 141605_2.0019,Numery działek: 269/2 i 270,Powierzchnia działki: 6 600 mkw.,Ukształtowanie działki: prostokąt, płaska, łąka,Wymiary: obecnie - szerokość 48/24 m.b., głębokość 111/153 m.b. od ulicy dojazdowej,Media: w ulicy Odysei - linia energetyczna kablowa, wodociąg gminny, wszystkie przy granicy działki,Księga Wieczysta: jest, bez obciążeń,Na działce nie ma zabudowy.Stan Prawny:Pozwolenie na budowę: nie występowano,MPZP - Uchwała Nr 218/XXXVI/2006 Rady Gminy Małkinia Górna z dnia 31 marca 2006 roku,Oznaczenie w planie – 9.MN/U - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług nieuciążliwych,Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza oraz zabudowa usług nieuciążliwych,Wskaźnik intensywności zabudowy: max. 0,75,Maksymalna wysokość zabudowy: 12,0 m, Maksymalna ilość naziemnych kondygnacji zabudowy: 2,Maksymalna powierzchnia zabudowy (w tym również powierzchnia utwardzona chodników i dojazdów): 30%,Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%,Minimalna powierzchnia działki budowlanej 1 500 mkw,Maksymalna powierzchnia zabudowana na działce: 40%.Atrakcyjne położenie nieruchomości, bliskość terenów nadbużańskich, duży potencjał dla funkcji mieszkaniowej, zakaz zabudowy uciążliwej i mieszkalnej szeregowej w sąsiedztwie to atuty tej lokalizacji.Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.English description:Prostyń near Małkinia, close to the Bug River - A 6,600-square-meter plot currently being subdivided into four building lots of 1,600 square meters each. Charming plots for single-family homes near the Bug River's oxbow lake and extensive forested areas in the vicinity of the towns of Małkinia and Brok, not far from the S-8 Warsaw-Białystok expressway. An attractive location for those seeking a quiet spot for a family home, close to nature, with good access and surrounded by wooded areas. The lots are located in the northwestern part of the village, near the edge of the forest, among single-family homes and farmsteads, approximately 6 km from the town of Małkinia Górna and about 21 km from the S7 highway. The lots are accessed via a dirt road leading from an asphalt-paved street. The lots are designed to be large, allowing for the construction of a large, wide house with a building area of over 300 square meters. The photos show the planned building lots with areas of 1,600 and 1,800 square meters. The surveying and subdivision process is currently underway. Nearby are forested areas, zones designated for single-family residential and commercial development, and agricultural land. There has been significant investment activity in the neighborhood; over the past five years, more than 10 building permits have been issued for single-family homes and outbuildings. The lots are located approximately 100 m from a county road, about 7 km from the center of Małkinia Górna and 12.5 km from the town of Brok; it is about 24 km to Ostrów Mazowiecka and about 100 km to the center of Warsaw. The Prostyń train station is 1,300 m away.Basic information about the plots:Location: Mazovia Province, Ostrów County, Małkinia Górna Municipality,Plot ID (Teryt): 141605_2.0019,Plot numbers: 269/2 and 270,Lot area: 6,600 square meters,Plot shape: rectangular, flat, meadow,Dimensions: currently-width 48/24 running meters, depth 111/153 running meters from the access road,Utilities: on Odysei Street-cable power line, municipal water supply, all at the plot boundary,Land Registry: exists, unencumbered,There are no buildings on the lot.Legal Status:Building permit: none applied for,Local Land-Use Plan (MPZP) - Resolution No. 218/XXXVI/2006 of the Małkinia Górna Municipal Council dated March 31, 2006,Designation in the plan - 9.MN/U - Areas for single-family residential development and non-intrusive services,Land Use Designation: detached or semi-detached single-family residential development and non-intrusive service facilities,Building density ratio: max. 0.75,Maximum building height: 12.0 m, Maximum number of above-ground stories: 2,Maximum building footprint (including paved areas such as sidewalks and driveways): 30%,Minimum biologically active area: 60%,Minimum building lot area: 1,500 square meters,Maximum built-up area on the lot: 40%.The property's attractive location, proximity to the Bug River area, significant potential for residential use, and the prohibition of disruptive development and row housing in the neighborhood are the key advantages of this location.Plan ogólny Status planu ogólnego : Brak planu ogólnego Obszar uzupełnienia zabudowy (OUZ) : Brak danych Obszar zabudowy śródmiejskiej (OZS) : Brak danych Spełnia standardy dostępności (OSD) : Brak danychPodstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 23,00 m Długość działki : 69,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : TakStan prawny Studium : Tak Wydane warunki zabudowy : Nie Pozwolenie na budowę : Nie Miejscowy plan zagosp. : TakMedia Woda : Miejska, Kanalizacja : Brak, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : Na działceNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność