Piękna okolica | Blisko Wrocław | Twoja inwestycja

Opis

Działka 1263m² | Pruszowice, gm. Długołęka | Blisko WrocławiaCena: 289 000 zł | 229 zł/m²Na sprzedaż działka o powierzchni 1263 m², położona w Pruszowicach, w gminie Długołęka - w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie w dogodnej odległości od Wrocławia.UWAGA! MOŻESZ KUPIĆ OBIE DZIAŁKI (46/15 i 46/16 = 2263m²) I PRZEPROWADZIĆ WŁAŚNĄ INWESTYCJĘ! To propozycja dla osób, które chcą zbudować dom w otoczeniu natury, nie rezygnując z dostępu do infrastruktury i wygodnego dojazdu do miasta.Lokalizacja - PruszowicePruszowice to miejscowość, która w ostatnich latach dynamicznie się rozwija. Jej dużym atutem jest połączenie spokojnego, podmiejskiego charakteru z bliskością Wrocławia.W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:lasy, pola i tereny zielone,trasy spacerowe i miejsca do aktywnego wypoczynku,boiska i place zabaw,sklepy i podstawowa infrastruktura,paczkomat.To dobre miejsce zarówno dla rodziny planującej budowę domu, jak i dla osób szukających działki w rozwijającej się części gminy Długołęka.Media i infrastruktura:Wodociąg: około 40 m od granicy działkiGazociąg: około 40 m od granicy działkiPrąd: około 40 m od granicy działkiKanalizacja: do czasu wybudowania sieci kanalizacyjnej dopuszcza się zastosowanie szczelnego zbiornika bezodpływowego (szamba) lub przydomowej oczyszczalni ścieków.Najważniejsze atuty: 1263 m² powierzchni - wygodny metraż pod budowę domu i zagospodarowanie ogrodu Pruszowice, gm. Długołęka - atrakcyjna lokalizacja pod Wrocławiem Spokojne i zielone otoczenie Bliskość lasów i terenów rekreacyjnych Sklepy, place zabaw, boiska i paczkomat w okolicy Wodociąg i gazociąg w odległości ok. 40 m Możliwość zastosowania szamba lub przydomowej oczyszczalni do czasu powstania kanalizacjiCena:289 000 zł229 zł/m²!Zgodnie z MPZP działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN), z możliwością realizacji również zabudowy zagrodowej. Ważne: dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, do dwóch mieszkań w jednym budynku.Plan dopuszcza także nieuciążliwe usługi oraz infrastrukturę towarzyszącą. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 30% powierzchni działki, a budynki mogą mieć do 2 kondygnacji nadziemnych i maks. 10 m wysokości. Dachy dwu- lub czterospadowe o nachyleniu 35-45°. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej wynosi 900 m².Jeżeli szukasz miejsca na budowę domu blisko Wrocławia, ale z dala od miejskiego zgiełku, ta działka zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość! Zapytaj o naszego eksperta!Arkadiusz Olczyk+48577 677 140WRE Nieruchomościul. Łaciarska 4bWrocławNOTA PRAWNA: Opis oferty sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: działki 1000–1500 m² · Długołęka

Ta oferta

229 zł/m²

Mediana okolicy

327 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WRE nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  WRE nieruchomosci

  289 000 zł

• Gratka

  WRE nieruchomosci

  289 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pruszowice

  3 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Promyk

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Wolna Szkoła

  1,8 km

  23 min pieszo

• Park

  Park Pawłowicki

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Ramiszów

  2,6 km

• Przedszkole

  Przedszkole nr 73

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Formica

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  3,8 km

• Uczelnia

  Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.