SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Piękna okolica | Blisko Wrocław | Twoja inwestycja

Parkowa, Pruszowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 1263 m²
Cena za metr: 229 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 229 zł/m²
Mediana okolicy: 292 zł/m²; ta oferta: −21,7%
Podobne oferty: 104; działki 1000–1500 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 263 m² (Pruszowice) kosztuje 229 zł za m² — 21,7% mniej niż mediana 292 zł za m² dla 104 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 229 zł/m²
Mediana okolicy: 292 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 289 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 231 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WRE nieruchomosci

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pruszowice
3 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Promyk
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Wolna Szkoła
1,8 km
23 min pieszo
Park
Park Pawłowicki
2,3 km
Stacja kolejowa
Ramiszów
2,6 km
Przedszkole
Przedszkole nr 73
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Formica
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
3,8 km
Uczelnia
Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu
6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaDługołęka

Pow. działki1 263 m²

PowiatWrocławski

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka 1263m² | Pruszowice, gm. Długołęka | Blisko WrocławiaCena: 289 000 zł | 229 zł/m²Na sprzedaż działka o powierzchni 1263 m², położona w Pruszowicach, w gminie Długołęka - w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie w dogodnej odległości od Wrocławia.UWAGA! MOŻESZ KUPIĆ OBIE DZIAŁKI (46/15 i 46/16 = 2263m²) I PRZEPROWADZIĆ WŁAŚNĄ INWESTYCJĘ! To propozycja dla osób, które chcą zbudować dom w otoczeniu natury, nie rezygnując z dostępu do infrastruktury i wygodnego dojazdu do miasta.Lokalizacja - PruszowicePruszowice to miejscowość, która w ostatnich latach dynamicznie się rozwija. Jej dużym atutem jest połączenie spokojnego, podmiejskiego charakteru z bliskością Wrocławia.W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:lasy, pola i tereny zielone,trasy spacerowe i miejsca do aktywnego wypoczynku,boiska i place zabaw,sklepy i podstawowa infrastruktura,paczkomat.To dobre miejsce zarówno dla rodziny planującej budowę domu, jak i dla osób szukających działki w rozwijającej się części gminy Długołęka.Media i infrastruktura:Wodociąg: około 40 m od granicy działkiGazociąg: około 40 m od granicy działkiPrąd: około 40 m od granicy działkiKanalizacja: do czasu wybudowania sieci kanalizacyjnej dopuszcza się zastosowanie szczelnego zbiornika bezodpływowego (szamba) lub przydomowej oczyszczalni ścieków.Najważniejsze atuty: 1263 m² powierzchni - wygodny metraż pod budowę domu i zagospodarowanie ogrodu Pruszowice, gm. Długołęka - atrakcyjna lokalizacja pod Wrocławiem Spokojne i zielone otoczenie Bliskość lasów i terenów rekreacyjnych Sklepy, place zabaw, boiska i paczkomat w okolicy Wodociąg i gazociąg w odległości ok. 40 m Możliwość zastosowania szamba lub przydomowej oczyszczalni do czasu powstania kanalizacjiCena:289 000 zł229 zł/m²!Zgodnie z MPZP działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN), z możliwością realizacji również zabudowy zagrodowej. Ważne: dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, do dwóch mieszkań w jednym budynku.Plan dopuszcza także nieuciążliwe usługi oraz infrastrukturę towarzyszącą. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 30% powierzchni działki, a budynki mogą mieć do 2 kondygnacji nadziemnych i maks. 10 m wysokości. Dachy dwu- lub czterospadowe o nachyleniu 35-45°. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej wynosi 900 m².Jeżeli szukasz miejsca na budowę domu blisko Wrocławia, ale z dala od miejskiego zgiełku, ta działka zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość! Zapytaj o naszego eksperta!Arkadiusz Olczyk+48577 677 140WRE Nieruchomościul. Łaciarska 4bWrocławNOTA PRAWNA: Opis oferty sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.