SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Przemyśl (oś.kazanów) widokowa działka budowlana

Przemyśl, podkarpackie

Cena za metr: 160 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 108 zł/m²; ta oferta: +48,1%
Podobne oferty: 36; działki 1500–3000 m² · Przemyśl
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; +2,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gethome
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 23 października 2026

Działka, 2 052 m² (Przemyśl) kosztuje 160 zł za m² — 48,1% więcej niż mediana 108 zł za m² dla 36 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Przemyśl). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 321 000 zł do 328 320 zł (+2,3%), ostatnio 23 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przemyśl, ul. Opalińskiego (os.Kazanów), jedna z najpiękniejszych i widokowych działek budowlanych (WZ-tka) o pow. całkowitej 2052 m2 (20,52 ara) na wzniesieniu. Możliwość zabudowy 1 lub 2 budynkami mieszkalnymi lub budynkiem mieszkalnym i użytkowym (WZ-tka). Najniższa cena w okolicy - 160 zł/m2 (16 tys/ar). Dodatkowo w cenę wliczony jest 1/2 udziału w prywatnej działce (drodze) 1,65 ara. Idealne miejsca na swój wymarzony dom w spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do miasta i obwodnicy miasta w kierunku szpitala i Rzeszowa, w pobliżu szkoła, przedszkole, Kościół, sklepy, markety, przychodnia lekarska, apteka, fitness, park. Dane techniczne: Powierzchnia całkowita: 20,51 ara (2052 m²) Wymiary: ok. 65 x 37 m (kształt nieregularny) Dojazd: Bezpośredni, drogą asfaltową i drogą wewnętrzną, Media: Prąd, woda dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie działki, kanalizacja po drugiej stronie drogi, gaz odl. 130 m. Przeznaczenie w MPZP:Działka nie jest objęta MPZP, w studium oznaczona symbolem II 1 MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej). Oznaczona symbolem RIV a. Infrastruktura: poprzez ul.Opalińskiego, drogą prywatną Dane szczegółowe:Gotowa do budowy: - teren z uregulowanym stanem prawnym, Warunki zabudowy: - budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem wbudowanym lub wolnostojącym, - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budowa budynku usługowego, - możliwość zmiany 'WZ" na budowę 2 domów jednorodzinnych.Uzbrojenie: Dostęp do wszystkich kluczowych mediów w pobliżu. Bezpieczne sąsiedztwo: Od zachodu i północy działka graniczy z ogrodzonymi terenami PGNiG, co zapewnia mniejszą liczbę bezpośrednich sąsiadów i dodatkową prywatność. Lokalizacja: Idealny balans między sielskim spokojem a bliskością miejskich udogodnień.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area2052

lot_landformLekko nachylone

lot_roadUtwardzona

lot_shapeNieregularny

lot_typeBudowlana

Cena na tle rynku

48,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 1500–3000 m² · Przemyśl

Ta oferta: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 108 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 328 320 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 263 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+2,3% od pierwszego wykrycia

321 000 zł328 320 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
23 paź 2026	328 320 zł	160 zł/m²	Gethome
28 wrz 2026	321 000 zł	156 zł/m²	Gethome

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

23 października 2026
Podwyżka ceny
321 000 → 328 320 zł (+2,3%)
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Galiszkiewicz i Foryś NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Działka nr 189, obręb 202, gm. Przemyśl (miasto) · 186201_1.0202.189

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1336 m², a ogłoszenie podaje 2052 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
4 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Opalińskiego - os. Kazanów pętla
18 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Piotruś Pan
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6 im. Jana Pawła II
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 16
550 m
7 min pieszo
Apteka
Słoneczna
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Optima
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Przemyśl Zasanie
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Prawa i Administracji
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Przemyśl
12,8 km