SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Malownicza działka budowlana (3 001 m²) w Przepitk

Przepitki, mazowieckie

Powierzchnia: 3001 m²
Cena za metr: 43 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: −3,6%
Podobne oferty: 19; działki 3000–10000 m² · Nowe Miasto
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 3 001 m² (Przepitki) kosztuje 43 zł za m² — 3,6% mniej niż mediana 45 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Nowe Miasto). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 3000–10000 m² · Nowe Miasto

Ta oferta: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 130 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 104 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MAXIM

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Wkra
10,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poczernin
13,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaNowe Miasto

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita3 001 m²

Pow. działki3 001 m²

PowiatPłoński

Szerokość działki30 m

Typ działkiRolna z prawem zabudowy

Opis

Szukasz zacisznego azylu pod budowę wymarzonego domu, gdzie rano budzi Cię śpiew ptaków, a wokół rozciągają się piękne lasy? Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę w miejscowości Przepitki (gmina Nowe Miasto, powiat płoński). To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury i rekreacji, a zarazem dogodny dojazd do większych miast. Doskonała lokalizacja i rekreacja w zasięgu ręki: Atrakcyjne odległości: Nowe Miasto: zaledwie kilka minut drogi, Płońsk: ok. 20 km, Ciechanów: ok. 25-30 km, Warszawa: ok. 80 km (szybki i wygodny dojazd trasą S7 przez Płońsk). Raj dla miłośników aktywnego wypoczynku i wody: Niedaleko jest zalew w Nowym Mieście - idealne miejsce na letnie spacery i relaks nad wodą. Niedaleko również do rzeki Wkry , słynącej z fantastycznych tras kajakowych i urokliwych plaż - wymarzona okolica dla weekendowych pasjonatów wodnych przygód! Natura i spokój: Nieruchomość leży w granicach Nadwkrzańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, w otoczeniu rozległych kompleksów leśnych. Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość? Prąd już na działce: Na terenie nieruchomości znajduje się gotowa skrzynka energetyczna, co oszczędza nowemu właścicielowi kilkanaście miesięcy oczekiwania na przyłącze! Bezterminowa decyzja o warunkach zabudowy (WZ): Pełna swoboda planowania - WZ dla inwestycji mieszkaniowej jednorodzinnej jest bezterminowa i nie wygasa w przypadku braku planu miejscowego. Bezpieczeństwo i pewne parametry: Teren całkowicie wolny od zagrożenia powodziowego, o bardzo wygodnym, płaskim ukształtowaniu (wysokości od 105,5 do 106,7 m n.p.m.). Zgodnie z rejestrem GUNB w promieniu kilometra brak uciążliwej zabudowy. Czysta sytuacja prawna: Własność osoby prywatnej, księga wieczysta bez żadnych obciążeń hipotecznych. Kluczowe parametry techniczne: Działka nr 24/4 (obręb Przepitki) o powierzchni 3 001 m² (0,3001 ha). Klasa gruntów: RV i RVI (gleby żytnie słabe i bardzo słabe - brak skomplikowanych procedur odrolnienia) - bardzo niskie podatki gruntowe. Dojazd: Bezpośrednio przy drodze gminnej (nr 34) ale jest też ustanowiona służebność w działce drogowej nr 24/1, więc wjazd można zrobić dowolnie. Media: Prąd w skrzynce na działce; woda - projektowana studnia głębinowa (do 30 m); ścieki - projektowana przydomowa oczyszczalnia. Parametry zabudowy z WZ: Max. powierzchnia zabudowy do 20%, min. 80% powierzchni biologicznie czynnej, szerokość elewacji frontowej do 12 m, wysokość kalenicy do 9 m (maks. 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe), dach dwuspadowy (25°-45°). To miejsce trzeba zobaczyć na żywo, aby docenić jego urok i potencjał Zapraszam do kontaktu. Bartosz Mużecki889234664