Malownicza działka budowlana (3 001 m²) w Przepitk

Opis

Szukasz zacisznego azylu pod budowę wymarzonego domu, gdzie rano budzi Cię śpiew ptaków, a wokół rozciągają się piękne lasy? Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę w miejscowości Przepitki (gmina Nowe Miasto, powiat płoński). To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury i rekreacji, a zarazem dogodny dojazd do większych miast. Doskonała lokalizacja i rekreacja w zasięgu ręki: Atrakcyjne odległości: Nowe Miasto: zaledwie kilka minut drogi, Płońsk: ok. 20 km, Ciechanów: ok. 25-30 km, Warszawa: ok. 80 km (szybki i wygodny dojazd trasą S7 przez Płońsk). Raj dla miłośników aktywnego wypoczynku i wody: Niedaleko jest zalew w Nowym Mieście - idealne miejsce na letnie spacery i relaks nad wodą. Niedaleko również do rzeki Wkry , słynącej z fantastycznych tras kajakowych i urokliwych plaż - wymarzona okolica dla weekendowych pasjonatów wodnych przygód! Natura i spokój: Nieruchomość leży w granicach Nadwkrzańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, w otoczeniu rozległych kompleksów leśnych. Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość? Prąd już na działce: Na terenie nieruchomości znajduje się gotowa skrzynka energetyczna, co oszczędza nowemu właścicielowi kilkanaście miesięcy oczekiwania na przyłącze! Bezterminowa decyzja o warunkach zabudowy (WZ): Pełna swoboda planowania - WZ dla inwestycji mieszkaniowej jednorodzinnej jest bezterminowa i nie wygasa w przypadku braku planu miejscowego. Bezpieczeństwo i pewne parametry: Teren całkowicie wolny od zagrożenia powodziowego, o bardzo wygodnym, płaskim ukształtowaniu (wysokości od 105,5 do 106,7 m n.p.m.). Zgodnie z rejestrem GUNB w promieniu kilometra brak uciążliwej zabudowy. Czysta sytuacja prawna: Własność osoby prywatnej, księga wieczysta bez żadnych obciążeń hipotecznych. Kluczowe parametry techniczne: Działka nr 24/4 (obręb Przepitki) o powierzchni 3 001 m² (0,3001 ha). Klasa gruntów: RV i RVI (gleby żytnie słabe i bardzo słabe - brak skomplikowanych procedur odrolnienia) - bardzo niskie podatki gruntowe. Dojazd: Bezpośrednio przy drodze gminnej (nr 34) ale jest też ustanowiona służebność w działce drogowej nr 24/1, więc wjazd można zrobić dowolnie. Media: Prąd w skrzynce na działce; woda - projektowana studnia głębinowa (do 30 m); ścieki - projektowana przydomowa oczyszczalnia. Parametry zabudowy z WZ: Max. powierzchnia zabudowy do 20%, min. 80% powierzchni biologicznie czynnej, szerokość elewacji frontowej do 12 m, wysokość kalenicy do 9 m (maks. 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe), dach dwuspadowy (25°-45°). To miejsce trzeba zobaczyć na żywo, aby docenić jego urok i potencjał Zapraszam do kontaktu. Bartosz Mużecki889234664

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 3000–10000 m² · Nowe Miasto

Ta oferta

43 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXIM

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wkra

  10,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poczernin

  13,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.