SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka mieszkaniowo-usługowa | Mpzp | Kaszuby

Przewóz, lubuskie

Powierzchnia: 1156 m²
Cena za metr: 160 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²; ta oferta: +88,4%
Podobne oferty: 74; działki 1000–1500 m² · powiat żarski
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 156 m² (Przewóz) kosztuje 160 zł za m² — 88,4% więcej niż mediana 85 zł za m² dla 74 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat żarski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ATUTY: - MPZP - przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe; - Możliwość budowy domu jednorodzinnego; - Dopuszczona zabudowa usługowa, w tym turystyczna; - Maksymalna powierzchnia zabudowy - 35%; - Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej; - Atrakcyjny przyrodniczo region Kaszub. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w obrębie Przewóz, w gminie Chmielno, na terenie powiatu kartuskiego. Region wyróżnia się malowniczym krajobrazem, licznymi jeziorami oraz terenami zielonymi. Kaszuby są popularnym kierunkiem wypoczynkowym, oferującym wiele możliwości aktywnego spędzania czasu. Lokalizacja może zainteresować osoby poszukujące miejsca do budowy domu poza dużym miastem, z możliwością wykorzystania nieruchomości również na cele usługowe. NIERUCHOMOŚĆ: Działka ewidencyjna nr 181/11, obręb Przewóz, o powierzchni 1156 m². Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 2.MU - zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Plan przewiduje między innymi: - Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną; - Zabudowę usługową, w tym zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego; - Budynki łączące funkcje mieszkalne i usługowe; - Budynki gospodarcze oraz garażowe. Podstawowe parametry zabudowy: - Maksymalna powierzchnia zabudowy: 35%; - Maksymalna wysokość budynków głównych: 9 m; - Intensywność zabudowy: do 0,9; - Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%; - Dachy dwuspadowe o nachyleniu 35-45°. MEDIA: Przy działce prąd, woda. INFORMACJE DODATKOWE: Przeznaczenie terenu daje możliwość realizacji funkcji mieszkaniowej oraz wybranych przedsięwzięć usługowych, zgodnie z ustaleniami MPZP i przepisami odrębnymi. Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości dostępne są podczas kontaktu z agentem prowadzącym. Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 990 m², co stanowi dodatkowy atut dla osób zainteresowanych większą powierzchnią gruntu i szerszymi możliwościami zagospodarowania. Zapraszam do kontaktu Adam Szawliński Galeria Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

88,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat żarski

Ta oferta: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 185 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 148 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 3/5, obręb Przewóz, gm. Chmielno · 220501_2.0008.3/5

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 279 446 m², a ogłoszenie podaje 1156 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przewóz
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Nasz Sklep
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Centrum Monitoringu i Ochrony Wód Uniwersytetu Gdańskiego w Borucinie
2,5 km
Stacja kolejowa
Krzeszna
5,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wieżyca
14,2 km