Działka przy jeziorze z terenem rekreacyjnym. MPZP, dostęp do jeziora

Opis

Szukasz miejsca, gdzie budowa domu nie zaczyna się od walki z urzędami, błota na budowie i karczowania zarośli?W EKO-Osadzie Przezmark przygotowaliśmy grunt tak, abyś mógł skupić się wyłącznie na planowaniu swojego wymarzonego domu lub wakacyjnej przystani. To oferta dla osób, które cenią czas i bezpieczeństwo inwestycji.Dlaczego ta działka to najlepszy wybór w regionie?Pełne uzbrojenie i media: Woda i kanalizacja są już doprowadzone do granicy działki wraz z przyłączami. Prąd znajduje się bezpośrednio przy działkach, a w planach jest doprowadzenie światłowodu – idealne rozwiązanie, jeśli planujesz pracować zdalnie z domu nad jeziorem.Komfortowy dojazd: Do działki prowadzi solidna, utwardzona droga dojazdowa. Zapomnij o problemach z dojazdem i codziennym brnięciu w błocie.Teren gotowy do budowy: Działka jest wyczyszczona, wyrównana i przygotowana technicznie. Zostawiliśmy jedynie starannie wyselekcjonowane, zdrowe drzewa, które tworzą naturalny klimat ogrodu od pierwszego dnia.0% Prowizji i brak podatku PCC (2%): Kupujesz bezpośrednio od właściciela na fakturę VAT. To realna oszczędność tysięcy złotych przy akcie notarialnym.Lokalizacja i styl życia:3 minuty spacerem do brzegu jeziora.5 minuty do wejścia do rozległego kompleksu leśnego.Prywatna strefa rekreacji: Kupując działkę, stajesz się współwłaścicielem pięknie urządzonego terenu ze stawem i ogrodem. To gotowa przestrzeń do wypoczynku dostępna dla Ciebie natychmiast.Działka posiada MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego), co daje Ci 100% gwarancji zabudowy i bezpieczeństwo w obliczu zmieniających się przepisów prawa.Finanse i formalności:Cena działki + udział w terenie rekreacyjnym + droga: 144 000 zł bruttoMedia (woda, kanalizacja, przyłącza): 27 000 zł bruttoŁączna cena inwestycji: 171 000 zł brutto Faktura VAT i oszczędności:Kupując u nas, otrzymujesz pełną fakturę VAT, co oznacza brak podatku PCC (2%) u notariusza – oszczędzasz kilka tysięcy złotych na starcie. Co ważne, nawet osoba prywatna może odzyskać zapłacony podatek VAT (np. przy budowie domu pod wynajem). Chętnie wyjaśnimy Ci szczegóły i pomożemy przejść przez ten proces.Bezpieczeństwo i kredyt:Działka posiada MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego), co daje Ci 100% gwarancji zabudowy i bezpieczeństwo w obliczu zmieniających się przepisów prawa. Dodatkowo zapewniamy pełne wsparcie finansowe – pomagamy w uzyskaniu kredytu zarówno na zakup samej działki, jak i na późniejszą budowę domu.Zapraszam na prezentację w terenie. Chętnie oprowadzę Państwa po osadzie, pokażę drogę do jeziora oraz przedstawię pełną dokumentację techniczną i wypis z planu zagospodarowania.Proszę o kontakt telefoniczny lub wiadomość prywatną – chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

63,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat sztumski

Ta oferta

143 zł/m²

Mediana okolicy

87 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

119 900 zł→139 900 zł→144 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 8 dni

1. 5 listopada 2026

   Podwyżka ceny

   139 900 → 144 000 zł (+2,9%)

2. 4 listopada 2026

   Wróciła po 8 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

3. 26 października 2026

   Podwyżka ceny

   119 900 → 139 900 zł (+16,7%)

4. 26 października 2026

   Zniknęła z portali

5. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Mołtawa

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Małdyty

  16,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.