Działka inwestycyjna przy DW 933 w Ćwiklicach z potencjałem i gratisem

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna przy DW 933 w Ćwiklicach z potencjałem i gratisem! Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego jest w całości typowo usługowe, z dopuszczeniem drobnej wytwórczości, mieszkań funkcyjnych oraz garaży i miejsc parkingowych dla samochodów osobowych i ciężarowych. W powyższe przeznaczenie jak najbardziej wpisuje się więc m.in. sprzyjająca tej dokładnie lokalizacji wszelka obsługa ruchu kołowego - stacje paliw i obsługi samochodów, stacje diagnostyczne, warsztaty itp. Dopuszczone są także stałe i tymczasowe urządzenia reklamowe. Maksymalna wysokość budynków to 18 metrów. Działka ma wprawdzie wydłużony kształt, natomiast całym długim bokiem przylega bezpośrednio do głównej drogi wojewódzkiej Pszczyna-Oświęcim - DW 933, co w przypadku obiektu komercyjnego pozwala na wyjątkowo szeroką ekspozycję wzdłuż tej drogi i nieograniczone wręcz możliwości reklamowe inwestycji. Opracowane analizy i koncepcje architektoniczne dopuszczalnej zabudowy wykazały możliwość posadowienia na tej działce obiektów budowlanych, w tym hal - do 2 500 m2 łącznej powierzchni zabudowy (do 1000 m2 dla pojedynczego obiektu). Dostępna jest wszelka infrastruktura techniczna - sieci energetyczna, gazowa, wodociągowa oraz kanalizacja sanitarna i deszczowa. Cennym gratisem do tej nieruchomości jest, ulokowana na jej przedłużeniu, dodatkowa działka o powierzchni 995 m2. Ma także przeznaczenie usługowe, natomiast z uwagi na mocno wydłużony kształt i usytuowanie również bezpośrednio wzdłuż DW 933, jej możliwość zabudowy kubaturowej jest praktycznie niemożliwa. Może za to stanowić doskonałe zaplecze dodatkowe, pełnić wszelkie funkcje uzupełniające dla głównej nieruchomości, nie mówiąc o możliwościach reklamowych - jej rozciągłość wzdłuż DW 933 to ponad 140 metrów! Jest to o tyle atrakcyjne, że droga ta stanie się niebawem główną drogą łączącą Pszczynę z budowaną obecnie nową trasą S1. Umówmy się, a pokażemy tę nieruchomość w całej okazałości. Zwrócimy uwagę nie tylko na zalety, ale i ewentualne ukryte niedoskonałości. Kredyt hipoteczny również pomożemy załatwić, współpracujemy z różnymi bankami, w ramach sprzedaży pomagamy nieodpłatnie we wszelkich formalnościach. A na miejscu doradzimy w zagadnieniach architektonicznych i budowlanych. CROPOL   NIERUCHOMOŚCI Mirko Daničić numer licencji: 11729 Agent prowadzący: Adrian Poznachowski :660 520 310 Oferta nr9480963 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

29,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 3000–10000 m² · Pszczyna

Ta oferta

73 zł/m²

Mediana okolicy

102 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · CROPOL NIERUCHOMOŚCI, Mirko Daničić

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  21 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optyk Rozmus

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Aktywności

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pszczyna Plac Targowy Kopernika

  21 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  SzkołaPodstawowa nr 1

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 2 im. Juliana Tuwima (filia)

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pszczyna

  850 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wola

  11,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.