Działka 4030 mkw, Pszczyna ul. Zielona

Opis

Działka 4039 mkw w cenie 335.000,00 zł  Na sprzedaż – atrakcyjna działka budowlana w Pszczynie, ul. Zielona (Stara Wieś) Możliwość podziału: istnieje możliwość podziału nieruchomości na 2 mniejsze działki, każda z możliwością zabudowy budynkiem mieszkalnym, w przypadku znalezienia nabywców na obie działki po podziale o powierzchniach ok. 1770 mkw i 2200 mkw (cena do ustalenia - ok 110 zł mkw).Jeżeli szukasz kameralnego miejsca, które pozwoli Ci połączyć spokój, bliskość natury i wygodny dostęp do miasta ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Idealne dla osób planujących budowę wymarzonego domu, na działce zapewniającej komfort i prywatność.Działka o powierzchni 4030 mkw położona jest przy ul. Zielonej w dzielnicy Stara Wieś, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To lokalizacja, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem – oferuje wysoki komfort codziennego życia, jednocześnie zapewniając szybki dojazd do centrum Pszczyny oraz głównych dróg regionu.   Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego D.8MN/U - podstawowe przeznaczenie terenu tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, usługi nieuciążliwe.  Zasady kształtowania zabudowy: maksymalna wysokość zabudowy budynków mieszkalnych - 11,0 m, dachy spadziste w tym mansardowe oraz dopuszcza się dachy płaskie. DANE TECHNICZNE:Numer ewidencyjny działki: 158/12Powierzchnia: 4 030 m²Kształt: regularny, zbliżony do prostokątaSzerokość: ok. 39 mDługość: ok. 100–111 mTeren: płaski, dobrze nasłonecznionyDojazd: bezpośrednio z drogi publicznej – ul. ZielonejMPZP: D.8MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaDuża szerokość frontu oraz regularny kształt działki dają szerokie możliwości zagospodarowania – od przestronnej rezydencji z ogrodem po inwestycję obejmującą kilka budynków (zgodnie z obowiązującymi zapisami planistycznymi i uzyskanymi decyzjami). MEDIA: Atutem nieruchomości jest korzystne położenie w sąsiedztwie istniejącej zabudowy jednorodzinnej, dzięki czemu infrastruktura techniczna znajduje się w pobliżu działki.Dostępne w sąsiedztwie:energia elektryczna,sieć wodociągowa,gaz,kanalizacjaPrzed rozpoczęciem inwestycji przyszły właściciel powinien wystąpić o indywidualne warunki przyłączenia mediów do planowanego budynku. INFRASTRUKTURA TECHNICZNA:  Przez teren działki przebiega gazociąg wysokiego ciśnienia DN300 oraz napowietrzna linia elektroenergetyczna 110 kV - Tauron Dystrybucja dopuszcza zabudowę w odległości poziomej do 15,0m od rzutu poziomego skrajnych przewodów fazowych linii 110kV.  Infrastruktura ta została uwzględniona w cenie nieruchomości. Ze względu na znaczną powierzchnię działki (4030 m²) oraz szerokość około 39 m pozostaje możliwość racjonalnego zagospodarowania terenu, jednak w strefie tej obowiązują ograniczenia dotyczące lokalizacji budynków, wykonywania robót ziemnych oraz nasadzeń drzew o głębokim systemie korzeniowym zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz po uzyskaniu wymaganych uzgodnień z operatorami sieci. Aktualnie jesteśmy w trakcie uzgodnień dotyczących wysokości ciśnienia sieci gazowej.  ATUTY:  duża powierzchnia – 4030 m² • szerokość około 39 m, umożliwiająca wygodne zagospodarowanie terenu • regularny kształt działki • bezpośredni dostęp do drogi publicznej • spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną • bardzo dobra komunikacja z centrum Pszczyny oraz głównymi drogami regionu  LOKALIZACJA:Stara Wieś to jedna z chętniej poszukiwanych części Pszczyny. Mieszkańcy cenią ją za kameralny charakter, dużą ilość zieleni oraz doskonałe warunki do życia. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, tereny spacerowe i rowerowe, a do centrum miasta można dojechać w zaledwie kilka minut. Jednocześnie okolica zachowuje spokojny, podmiejski klimat, idealny dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku.  Ta nieruchomość to propozycja dla osób, które chcą zrealizować marzenie o domu w spokojnej, zielonej części Pszczyny. Regularny kształt, korzystne wymiary oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to oferta, która łączy komfort przyszłego zamieszkania z bezpieczeństwem inwestycji. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji: Anna Faruga tel. (użyj formularza kontaktowego) e-mail: > Jeśli zakup działki uzależniony jest od sprzedaży innej nieruchomości - zapraszamy do współpracy, pomożemy Państwu w bezpieczny sposób przeprowadzić obie transakcje.  Naszym klientom zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości oraz kompleksową obsługę w procesie sprzedaży.  Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz dostępnych dokumentów i mogą ulec zmianie. Opis nieruchomości nie stanowi zapewnienia w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Zaleca się, aby wszelkie informacje mające znaczenie dla decyzji o nabyciu zostały zweryfikowane przez zainteresowanego przed zawarciem umowy. ::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: ANNA FARUGA (licencja nr: 24017)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 3000–10000 m² · Pszczyna

Ta oferta

83 zł/m²

Mediana okolicy

105 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pszczyna ul. Batalionów Chłopskich Zamel

  11 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 3

  840 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 w Pszczynie

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  860 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  1,2 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Maria-Pharm

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pro-Med, Przychodnia lekarska

  1,9 km

  23 min pieszo

• Park

  Park Zamkowy

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Pszczyna Czarków

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wola

  12,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.