SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 519 m² - Puchaczów, Puchaczów

Puchaczów, lubelskie

Powierzchnia: 1519 m²
Cena za metr: 49 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: −20,6%
Podobne oferty: 21; działki 1500–3000 m² · Puchaczów
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 519 m² (Puchaczów) kosztuje 49 zł za m² — 20,6% mniej niż mediana 61 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Puchaczów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Świetnie zlokalizowana działka z potencjałem budowlanym 1519 m?Stara Wieś, gm. PuchaczówNa sprzedaż ustawna i płaska nieruchomość gruntowa o powierzchni 1519 m? zlokalizowana w obrębie Stara Wieś, gmina Puchaczów.Jest to 1 z 5 działek o pow. od 15 do 22 ar dostępnych w tej lokalizacji.Działka płaska, o szer. ok. 26,5 m z dostępem do drogi asfaltowej daje szerokie możliwości optymalnego usytuowania przyszłego domu. A dobra jakość gleby stanowi doskonałą bazę do aranżacji bogatego przydomowego ogrodu.Stan prawny i bezproblemowy dojazd:Nieruchomość posiada w pełni uregulowaną Księgę Wieczystą bez obciążeń i roszczeń.Ogromnym atutem jest bezpośredni zjazd z asfaltowej drogi powiatowej.Dodatkowo przyszły właściciel nabywa udział w nowo wytyczonej prywatnej drodze wewnętrznej biegnącej wzdłuż parceli, co daje dodatkowe opcje zaplanowania wjazdu na posesję i zapewnia wygodną komunikację.Warunki zabudowy (MPZP):Grunt objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol IIISW1RM - zabudowa zagrodowa).Główne wytyczne dla nowych inwestycji to:- Powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki.- Powierzchnia biologicznie czynna (zieleń): minimum 30%.- Wysokość budynków: maksymalnie 12,0 m (do III kondygnacji nadziemnych, z czego najwyższa to poddasze użytkowe). - Dach: symetryczne nachylenie połaci ze spadkiem do 45 stopni.- Linia zabudowy: 15,0 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej.Media w sąsiedztwie i warunki techniczne:Okolica prężnie się rozwija - w promieniu od ok. 148 do 211 metrów od granicy działki sukcesywnie realizowana jest nowa infrastruktura, w tym rozbudowa sieci wodociągowej, średnioprężnej sieci gazowej oraz elektroenergetycznej.Zapraszam do kontaktu, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację działki.WGN Centrum Nieruchomości w LublinieOgrodzenie:brak

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 519 m²

PowiatŁęczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki27 m

Typ działkiSiedliskowy

Typ nieruchomościSiedliskowy

Cena na tle rynku

20,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 1500–3000 m² · Puchaczów

Ta oferta: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 74 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 59 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.