SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Uzbrojona działka. Gm. Puchaczów

Puchaczów, lubelskie

Powierzchnia: 1594 m²
Cena za metr: 85 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: +38%
Podobne oferty: 11; działki 1500–3000 m² · Puchaczów
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 594 m² (Puchaczów) kosztuje 85 zł za m² — 38% więcej niż mediana 61 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Puchaczów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 38% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

38% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1500–3000 m² · Puchaczów

Ta oferta: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 135 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 108 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KNC City LUBELSKIE MIESZKANIA- zakup i sprzedaż mieszkań, działek, domów w Lublinie i w sąsiednich powiatach.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy
1,3 km
16 min pieszo
Park
1,9 km
24 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
24 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza
2,1 km
Przedszkole
Przedszkole w Puchaczowie
2,1 km
Przychodnia lub szpital
2,1 km
Apteka
Kalina
2,2 km
Stacja kolejowa
Jaszczów
13,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Siedliszcze
19,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

OgrodzenieBRAK

Pow. działki1 594 m²

PowiatŁęczyński

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Opis

Gm. Puchaczów, Turowola - kolonia.1600m2 - uzbrojona, płaska, kwadratowa działka budowlana.Do sprzedania pięknie zlokalizowana, wśród nowo wybudowanych domów działka budowlana.1,5 km od centrum gminy Puchaczów.Działka z przeznaczeniem w Miejscowym Planie Zagospodarowania pod zabudowę jednorodzinną.Działka:- powierzchnia: 1 594 m² (15,94 ar)- wymiary: 40 m szer. x 40m dł.- kształt: kwadratMedia:- prąd - tak- woda - tak- gaz - tak- kanalizacja - takMożliwości zabudowy:- działka w MPZP przeznaczona pod tereny zabudowy mieszkaniowej o funkcji zagrodowej.Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: - ustala się minimalną wielkość działki zagrodowej na 1500 m2 - minimalną szerokość frontu działki – ustala się na 18m,- wielkość powierzchni zabudowy do 40% powierzchni działki, - minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej na działce 30%,- poziom podłogi parteru nie może być posadowiony wyżej niż 1,0 m od poziomu terenu przy wejściu, - maksymalna wysokość budynku liczona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyżej położonej górnej powierzchni pokrycia – ustala się na 12m, - forma zabudowy wolnostojąca o wysokości do III kondygnacji, przy czym III kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu. - pokrycie obiektów budowlanych dachami o symetrycznym nachyleniu połaci na korpusie głównym obiektów w granicach od 30 do 45 stopni,Dopuszcza się: - lokalizację na terenie działek zagrodowych usług bytowych dla obsługi mieszkańców o uciążliwości mieszczącej się w granicach posesji, przy czym przez pojęcie usługi należy rozumieć usługi nieuciążliwe.Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek.II i III klasa bonitacyjna ziemi sprawi, ze plony ogródkowe przyszłych właścicieli będą obfite ;)Gmina Puchaczów słynie z niskich kosztów utrzymania, co sprawia, ze powyższa oferta jest bardzo atrakcyjna.- NIE ZWLEKAJ! - ZADZWOŃ - ZOBACZ - KUP! -Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.Aleksandra Skraińska513 893 288aleksandraknccity@gmail.com