SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlano-usługowa

Puchały, mazowieckie

Powierzchnia: 5471 m²
Cena za metr: 594 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 594 zł/m²
Mediana okolicy: 606 zł/m²; ta oferta: −1,9%
Podobne oferty: 44; działki 3000–10000 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 471 m² (Puchały) kosztuje 594 zł za m² — tyle, ile mediana 606 zł za m² dla 44 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Raszyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 5 471 m².Wyjątkowy grunt dla inwestora, idealna pod biznes/usługi.Dzięki dużej powierzchni (ponad 0,5 ha) nieruchomość stwarza szerokie spektrum możliwości projektowych:* Obiekty usługowo-handlowe - salon wystawowy, biurowiec, siedzibę firmy o charakterze reprezentacyjnym.* Logistykę i magazynowanie - centrum dystrybucyjne "ostatniej mili", magazyn typu Small Business Unit (SBU).* Infrastrukturę motoryzacyjną - warsztat, stację obsługi pojazdów czy bazę transportową.* Nieuciążliwą produkcję - halę produkcyjno-montażową z zapleczem socjalno-biurowym.* Obiekty hotelowe/noclegowe - ze względu na bliskość lotniska oraz tras wylotowych z Warszawy.Nieruchomość charakteryzuje się strategicznym położeniem w bliskim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 oraz Alei Krakowskiej. Zapewnia to doskonałą i błyskawiczną komunikację:Centrum Warszawy - zaledwie 15 km (ok. 20 minut jazdy).Lotnisko Chopina - ok. 10 km.Centrum Handlowe Janki - w bezpośrednim sąsiedztwie.PodsumowaniePrzystępna cena oraz elastyczne warunki zabudowy czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki218 m

GminaRaszyn

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita5 471 m²

Pow. działki5 471 m²

PowiatRaszyn

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki46 m

Typ działkiPrzemysłowa

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 44 ofertami: działki 3000–10000 m² · Raszyn

Ta oferta: 594 zł/m²
Mediana okolicy: 606 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 252 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 602 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wilsons Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.